Дело № 2-336/2025

УИД: 59RS0043-01-2025-000722-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Артемовой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черепановой С.А.,

с участием прокурора Белоногова И.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных издержек,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных издержек. В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. 01.06.2025 он предупредил ФИО2, что право пользования жилым помещением у него прекращено, поскольку он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, просил сняться с регистрационного учета в течении 14 дней, его требование ответчик проигнорировал. 01.07.2025 он отправил ФИО2 претензию, но ответчик оставил ее без внимания. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, обязать отделение УФМС России по Пермскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 4 000 руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ФИО2 до 2012 года состоял в браке с его дочерью. По спорному адресу личных вещей ответчика не имеется, в данном жилом помещении он никогда не проживал. Истец не препятствовал ответчику пользоваться и вселяться в дом. На оплату юридических услуг истец потратил 15 000 руб., в данную сумму входит составление искового заявления и досудебной претензии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен (л.д. 28).

Суд, на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Оценив представленные документы, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 7).

Из адресной справки Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Чердынский» от 05.09.2025 следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО2 с 01.11.2022 и ФИО1 с 03.10.2016 (л.д. 10-11).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 8-9).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2025 ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 23-24).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу данной нормы жилищного законодательства следует, что гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен, если право пользования этим помещением прекращено.

Сам факт обращения истца с настоящим исковым заявлением свидетельствует о его несогласии в проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Материалами дела установлено, что истец является единоличным собственником вышеуказанного дома, ответчик членом семьи истца не является с 2012 года, соглашения о порядке пользования домом между сторонами не достигнуто, доказательств внесения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено, ответчик в собственности имеет жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и его выселения.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается чеком по операции, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в полном объеме.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного договора об оказании юридических услуг от 15.06.2025, акта сдачи-приемки оказанных услуг следует, что 15 000 рублей оплачено истцом только за составление искового заявления. Учитывая, что дело не представляет большой сложности, суд считает, что исходя из требований разумности и справедливости с ответчика следует взыскать 5 000 рублей, за услуги по составлению искового заявления, находя данную сумму соразмерной объему выполненной работы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 4 000 руб.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения, в Пермский краевой суд, через Чердынский районный суд.

Председательствующий А.А. Артемова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 г.