РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 сентября 2025 года

Боханский районный суд <адрес> составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был зарегистрирован на основании семейных отношений, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Ответчик ФИО1 проживает в <адрес>. В настоящее время в доме ответчик в ее доме не проживает и не выполняет свои обязанности. Он не платит за жилье и коммунальные услуги. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по снятию с регистрационного учета и признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. Суду пояснила, что указанное жилое помещение досталось ей в наследство от дедушки, собственность оформлена до вступления в брак.

Ответчик ФИО1 и представитель третьего лица начальник Миграционного пункта МО МВД России «Боханский», надлежащим образом уведомленные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, как в их совокупности, так и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у ФИО2 возникло на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Середкино».

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных норм закона, ФИО2 вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе, вправе требовать признания утратившими право пользования жилым помещением лиц, не проживающих в жилом помещении, и снятии их с регистрационного учета.

В ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст.1,2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), граждане обязаны быть зарегистрированы по месту своего жительства.

Ответственными за осуществление регистрации в домах частного жилого фонда в соответствии с указанными Правилами являются собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным МП МО МВД России «Боханский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 06.05.1991г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 11.07.1991г.р., ФИО4 06.07.2010г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 03.02.1964г.р.

Из справки МО «Середкино» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 имеет состав семьи: дочь - ФИО4 06.07.2010г.р., дочь - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО6 03.02.1964г.р.

По информации администрации муниципального образования «Середкино» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на территории муниципального образования «Середкино» не проживает на территории МО более 2-х лет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 не состоит с истцом в родственных отношениях, не ведет с ним общего хозяйства, общий бюджет отсутствует, друг с другом не общаются, взаимную поддержку не оказывают, вещей ответчика в доме не имеется, что в совокупности с его добровольным выездом свидетельствует о прекращении отношений с собственником жилого помещения.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику создавались препятствия в пользовании жилым помещением, судом не установлено. Препятствий к вселению ответчика никто не чинил, попыток к вселению ФИО1 в дом не предпринимал.

Доказательств, указывающих на временный либо вынужденный характер отсутствия ФИО1, судом не установлено.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Договор либо иное соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключен.

Таким образом, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика по адресу истца является административным актом, носит формальный характер, и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, не проживая в нём, ответчик препятствует истцу в осуществлении ее права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО1 признан судом утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

решил :

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) к ФИО1 (паспорт серии №) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов