10RS0001-01-2023-000439-46

№ 2-356/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием помощника прокурора Беломорского района Отченаш А.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указывая, что муниципальное образование "Беломорское городское поселение" является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены, заключенного с прежним собственником П., которому в связи с аварийностью дома предоставлено жилое помещение в рамках реализации программы по переселению граждан. Ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, что препятствует истцу приступить к реализации завершающего этапа Программы по сносу аварийного многоквартирного дома (формирование земельного участка после сноса многоквартирного дома), на осуществление которого выделены денежные средства. ФИО1 не является собственником, нанимателем, членом семьи таковых лиц в отношении указанной квартиры. В связи с чем истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу регистрации. По месту регистрации ответчик судебную повестку, которая была возвращена по истечении срока хранения, не получил, что в соответствии с позицией ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считается надлежащим извещением.

С учетом вышеизложенной позиции ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования "Беломорское городское поселение".

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Устава муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к вопросам местного значения, в том числе, относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Постановлением администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" от 30 декабря 2014 г. № 2001 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным, установлен срок его расселения до 25 декабря 2024 г.

Ранее, до 17 декабря 2018 г., собственником квартиры в указанном доме являлся П., который в порядке реализации программы по переселению заключил с администрацией района договор мены, по условиям которого ему предоставлена на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой, а также сведениями ОМВД России по Беломорскому району, с 27 марта 2012 г. в спорное жилое помещение был вселен ФИО1, который не является членом семьи П., однако сохраняет регистрацию по указанному адресу.

В порядке реализации адресной программы жилой дом полностью расселен, снесен, в связи с чем администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обязана приступить к реализации завершающего этапа программы по формированию земельного участка, однако не может это обеспечить в связи с тем, что ответчик сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 не является нанимателем, членом семьи нанимателя, собственником, членом семьи собственника спорной квартиры, в связи с чем не имеет жилищных прав в отношении указанного объекта недвижимости.

Согласно разъяснению Конституционного Суда Российской Федерации, данному в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что ФИО1 не имеет прав в отношении спорного жилого помещения, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, что препятствует собственнику реализовать мероприятия в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан, в связи с чем суд признает ФИО1 утратившим право пользования спорной квартирой.

Настоящее решение в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" взыскивается государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО1 (<данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Беломорский районный суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 г.