Дело № 2-592/2025 УИД 48RS0022-01-2025-000936-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-592/2025 по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослались на то, что являются собственниками жилого дома <адрес>. В этом же доме зарегистрирован сын (брат) ФИО5, который с ними не проживает, родственные связи не поддерживает, проживает в собственном жилье по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснил, что ФИО5 его сын, которому он подарил квартиру в <адрес>. Однако, фактически проживая в ней со своей семьей, ФИО5 отказывается зарегистрироваться в ней по месту жительства. Это создает ему (ФИО1) неудобства, так как на его адрес сыну приходят письма, его ищут судебные приставы, полиция и пр.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как установлено судом, истцы ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого дома по адресу с. Лавы Елецкого района Липецкой области ул. Поперечная, 14. Изложенное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С согласия истца ФИО1, по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик ФИО5 Из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10 следует, что ответчик в <адрес> не проживает.

При этом свидетель ФИО8 проживает напротив истцов, знает, что у Дениса квартира в <адрес>.

Свидетель ФИО9 регулярно приезжает в дом истцов, но сына ФИО1 от первого брака никогда не видела. Знает, что он живет в <адрес>.

Свидетель ФИО10 хорошо знает супругу истца ФИО1 и их сына ФИО4, но ФИО2 в их доме также никогда не видела.

Постановлением мирового судьи Елецкого городского судебного участка №1 от 06.10.2025 г. ФИО5 неотбытая часть наказания по приговору того же мирового судьи от 23.06.2025 г. в виде обязательных работ заменена лишением свободы. При этом в постановлении указано, что ФИО5 работает <данные изъяты>», а проживает в <адрес>.

Поскольку ответчик не пользуется жилым помещением в <адрес> по прямому назначению, на истцов не может быть возложена обязанность сохранять для него регистрацию, при том, что ФИО5 избрал местом своего жительства другое жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности.

Существующим положением, когда местом его жительства в связи с наличием регистрации предполагается дом отца в <адрес>, безусловно, нарушаются права и законные интересы собственников дома.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить: признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025 г.

Судья -