86RS0001-01-2022-003621-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Служаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2235/22 по исковому заявлению Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что 26.11.2019 года между Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска (арендодатель) и М.А.СБ. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № АЗ-1/2019-23, объектом которого является земельный участок с кадастровым номером 86:12:0202001:535, общей площадью 2764 кв. м., расположенный по адресу: <...> в районе д. 15, участок №3.Участок передан по акту приема-передачи 26.11.2019 года без замечаний со стороны арендатора. Согласно п. 3.3 договора арендатор производит оплату арендной платы ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом в размере 192 587,50 руб.В связи с несвоевременным внесением арендной платы у арендатора образовалась задолженность за период 01.01.2021 - 31.12.2021 в размере 770 350 руб., а также 82 733,47 руб. пени за период 01.03.2021 - 28.02.2022.На основании изложенного истец просит взыскать арендную платуза период 01.01.2021 - 31.12.2021 в размере 770 350 руб., а также 82 733,47 руб. пени.

В судебное заседание представитель истца, ответчик ФИО1 не явились, хотя извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом неявки ответчика, суд счел возможным, рассмотреть дело, в силу ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 26.11.2019 года между Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № АЗ-1/2019-23, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 86:12:0202001:535, общей площадью 2764 кв. м., расположенный по адресу: <...> в районе д. 15, участок №3 с видом разрешенного использования: склады.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды размер ежегодной арендной платы за участок составляет 770 350 рублей.

Арендатор производит оплату арендной платы ежеквартально до 10-того числа месяца, следующего за истекшим кварталом, в размере 192 587 руб. 50 коп.

Договор аренды заключен сроком на 1 год и 6 месяцев (п. 1.4 договора).

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи 26.11.2019 года.

Согласно доводам искового заявления в связи с несвоевременным внесением арендной платы у арендатора образовалась задолженность по арендной плате за период 01.01.2021 - 31.12.2021 в размере 770 350 руб., а также по пени в размере 82 733 руб.47 коп.за период 01.03.2021 - 28.02.2022.

15.02.2022 года Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска в адрес М.А.СВ. направлена претензия с требованием об оплате задолженности по арендным платежам.

Требование арендодателя не было исполнено.

Доказательств надлежащего исполнения арендатором условий договора аренды в части оплаты арендной платы суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание и не представил свои возражения относительно заявленных исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ на ответчика возлагаются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 730 рублей 83 копейки.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 о взыскании арендной платы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска задолженность по арендной плате за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года в размере 770 350 рублей, пени за период с 01.03.2021 года по 28.02.2022 года в размере 82 733 рубля 47 копеек.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 11 730 рублей 83 копейки.

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко