Дело № 2-40/2025
УИД 86RS0010-01-2024-001849-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года
город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре судебного заседания Микалиной З.Н., с участием прокурора Свиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: ФИО4, ФИО5, администрация города Мегиона,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с указанным иском к ФИО2, Арзамас А.В. (далее – ответчики) с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность (приватизации) от 07.06.2013 истцу и ФИО4 в собственность по 1/2 доли передана квартира с кадастровым номером <данные изъяты>. Других лиц, которые отказались от участия в приватизации квартиры, нет.
ФИО4, ФИО2, ее дочь Арзамас А.В. начали проживать одной семьей в указанной квартире, поскольку с 24.09.2016 ФИО4 и ФИО2 <данные изъяты>. В связи с тем, что ответчики были иногородними, их зарегистрировали по месту жительства в указанной квартире. В связи с прекращением семейных отношений в 2020 г. ФИО2 вместе с Арзамас А.В. выселились из квартиры, забрав все личные вещи, и уехали, не сообщив своего нового адреса проживания. При этом ответчики остались зарегистрированными по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.
В связи с указанным истец просит признать ФИО2, Арзамас А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу: <данные изъяты>.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, при этом ответчиками ФИО2, Арзамас А.В. представлены заявления о признании иска.
Заслушав заключение прокурора Свиковой Е.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчики ФИО2, Арзамас А.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <...>, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по ХМАО-Югре.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 истцу. Также, 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО4, умершему 24.08.2024.
<данные изъяты>
Согласно ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчики не обладают правом собственности или иным правом, подтверждающим полномочия пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Ответчики членами семьи собственников указанного жилого помещения, не являются, поскольку <данные изъяты>
В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Жилое помещение, а также доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение переходят в порядке наследования по закону в качестве выморочного имущества в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа, на территории которого находится соответствующее недвижимое имущество – п. 2 ст. 1151 ГК РФ.
Определением Мегионского городского суда ХМАО-Югры от 05.05.2025 в связи с возможным переходом принадлежащей ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования выморочного имущества в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Мегиона. Возражений относительно исковых требований администрацией города Мегиона не представлено, при этом ее представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд считает, что признание ответчиками ФИО2, Арзамас А.В. иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска и считает, что исковые требования на основании установленных по делу обстоятельств, факта признания иска и в силу указанных норм права подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: ФИО4, ФИО5, администрация города Мегиона, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Признать ФИО3, <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.
Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме 23 июня 2025 года.
Судья
подпись
Л.Г. Коржикова
Копия верна. Судья
Л.Г. Коржикова