РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу ***

6 декабря 2022 года ***

Нижнеилимский районный суд *** в составе: председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Беляковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Е. Евы А., к Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ш., о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Б., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., обратился в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш. о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ***, кадастровый ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** на основании договора купли-продажи *** *** ***, удостоверенного *** нотариусом Нижнеилимского нотариального округа Д. за ***. Собственниками данной квартиры по ? доле каждый, также являются: Л., *** года рождения, дочь ответчика Ш., совместная дочь истца и ответчика А., *** года рождения. В настоящее время несовершеннолетняя дочь А. проживает совместно с истцом. *** между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, актовая запись ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** ***, выданным отделом ЗАГС по *** администрации ***. *** на основании решения мирового судьи судебного участка № *** брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *** ***, выданным *** отделом по *** службы ЗАГС ***. Истец в квартире по адресу: *** длительное время, с *** года не проживает, совместное хозяйство с Л. не вели, каждый жил своей жизнью. У истца в настоящее время другая семья. Все документы на указанную выше квартиру находились у ответчика. Она же обязалась вносить все необходимые платежи, но платежи не вносила. По всем платежам имеется большая задолженность. У истца доступ в квартиру отсутствует, все ключи у ответчика. После применения к Л. меры пресечения в виде содержания под стражей, дочь А. стала проживать с истцом. Об опекунах Ш. неизвестно. О наличии задолженности стало известно от судебных приставов-исполнителей Нижнеилимского РОСП. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с требованием об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит определить пропорциональную долю участия Б. и Л. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, исходя из их доли и доли несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть, в размере одной второй общих расходов каждому, обязав ответчиков производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Б., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш. в судебном заседании не присутствовала, извещена судом надлежащим образом, иск признала полностью, подтвердив данное обстоятельство письменным заявлением, приобщенным к материалам дела, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО «Иркутскэнергосбыт», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО Управляющая компания «ИЛИМСЕРВИС», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица - ООО «Иркутские коммунальные системы», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьего лица - ООО «Байкальская энергетическая компания», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу ***, кадастровый ***, в соответствии с Выпиской из ЕГРН от *** являются по ? доле каждый: В., Л., Ш., А..

*** на основании решения мирового судьи судебного участка № *** брак сторон прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *** ***, выданным *** отделом по *** службы ЗАГС ***.

Как указано в исковом заявлении, между собственниками спорного жилья, отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг. Как указано в выписке по лицевому счету № *** ООО «Иркутская энергосбытовая компания» по состоянию на *** сумма задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет ***.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности в жилом помещении.Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность и право на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе иных собственников.

Указанные права истца Б. нарушаются иным собственником – ответчиком Л., с которой не достигнуто соглашение об определении порядка несения соответствующих расходов.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участник долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Б. об определении порядка участия всех собственников в несении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру в размере по ? доли начисляемых платежей.

Договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

Так, согласно части 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.

При этом в судебном заседании по ходатайству ответчика Л. было принято заявление о признании иска.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Указанное ответчику разъяснено и понятно.

Данное обстоятельство не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, следует принять признание иска ответчиком.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно соответствует требованиям закона и не противоречит интересам других лиц,учитывая положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО Управляющая компания «ИЛИМСЕРВИС», ООО «Байкальская энергетическая компания», обязанности производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Е. Евы А., к Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ш., о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю участия В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Е. Евы А. и Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорциональной одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть, в размере одной второй общих расходов каждому, обязав ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО Управляющая компания «ИЛИМСЕРВИС», ООО «Байкальская энергетическая компания», производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд *** в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ***.