Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-926/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2025-000096-72
Дело № 2-926/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 декабря 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Р.Булатовой
при секретаре Е.Н.Иванкиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 ФИО13 об освобождении земельного участка,
по встречном исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка,
установил:
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Улаклы Чишма, <адрес>. В рамках выездного обследования земель населенного пункта истцом выявлен факт самовольного занятия ответчиком земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в неразграниченной государственной собственности, право распоряжения которыми отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. В ходе обследования установлено, что ответчиком на земельном участке сельскохозяйственного назначения возведены объекты капитального строительства, что является нецелевым использованием земель.
Из акта выездного обследования №33-2 от 20 мая 2024 года следует, что ответчиком используется земельный участок площадью 56 кв.м. путем размещения дома. Вышеуказанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № (входящего в состав единого землепользования №), расположенного по адресу: Альметьевский муниципальный район, С/Х ООО А/Ф Васильевская.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 4 256 162 кв.м. с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (пашни), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок предоставлен на праве аренды С/Х ООО А/Ф Васильевская сроком до 08 апреля 2026 года.
В результате обмера по внешней стороне фундамента размещенного на земельном участке с кадастровым номером № (входящего в состав единого землепользования №) установлено, что путем возведения объекта капитального строительства используется территория земельного участка с кадастровым номером № (входящего в состав единого землепользования №) площадью 56 кв.м.:
Х Y
№
№
№
№
№
Истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 56 кв.м. в вышеприведенных координатах путем демонтажа (сноса) дома собственными силами в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день просрочки неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента вступления решения суда в законную силу и до момента его полного исполнения.
В своем встречном исковом заявлении ФИО2 указала, что является владельцем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2792 кв.м. находящегося по адресу: РТ, Альметьевский район, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Истец просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2792,47 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с судебной экспертизой, по варианту № по координатам характерных точек от 1а по 4а:
Х У
№
№
№
№
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
Согласно части 1 статьи 39 Закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии со статьей 37 Закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.
Как разъяснено в пункте 1 статьи 22 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, Васильевское сельское поселение, д.Улаклы Чишма, <адрес>, площадь по сведениям ЕГРН – 2792 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Местоположение границ и площадь земельного участка уточнены. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2.
В связи с имеющимся между сторонами спором относительно границ земельного участка с кадастровым номером № судом по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «РКЦ «Земля», выводы экспертов приведены в заключении №1-8/1369 от 05 ноября 2025 года.
При проведении судебной экспертизы экспертами а установлено, что земельный участок общей площадью 3,0 га предназначенный для застройки группой индивидуальных жилых домов, находился севернее границ н.<адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, а именно – пашни.
Судом на разрешение экспертам были поставлены следующие вопросы:
Вопрос № 1. Имеются ли на местности границы земельного участка с кадастровым манером № расположенного по адресу: Альметьевский район, д.Улаклы Чишма, <адрес> и если имеются, то какими объектами естественного/искусственного происхождения они закреплены и каковы координаты поворотных точек таких границ.
Ответ на вопрос № 1.
При ответе на вопрос №1 экспертом будут исследованы фактические границы земельного участка с кадастровым номером № (ФИО2) по результатам экспертной топографно-геодезической съемки.
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, Васильевское сельское поселение, д. Улаклы Чишма, <адрес> установлены по точкам 1, 2, 3, 4.
Границы земельного участка с кадастровым номером № капитальным ограждением не закреплены, обозначены на местности по фасадной стороне (ул. Центральная) деревянными колышками, установленными в точках 1, 4; по задней стороне - в точке 2 граница обозначена металлическим столбом, в точке 3 граница установлена по указанию собственника данного земельного участка ФИО2 (фото 1, 2, 3).
Вопрос №2. Какова фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Альметьевский район, д.Улаклы Чишма, ул.<адрес>
Вопрос №. Соответствует ли фактическая площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №. распложенного по адресу: Альметьевский район, д.Улаклы Чишма, <адрес> сведениям ЕГРН и правоустанавливающим, в том числе первичным документам.
Ответы на вопросы №2, 3.
Площадь земельного участка c кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, Васильевское сельское поселение, д. Улаклы Чишма, <адрес> по фактическим замерам составляет 2693,15кв.м (приложение 1, 1а).
По первичному правоустанавливающему документу - решению Васильевского Совета честного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, аналогичному решению от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2800 кв. м (доп. документ реестр. дело).
По постановлению Администрации Альметьевского района и г. Альметьевска республики Татарстан от 05 мая 2003 года № 1403 «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2792кв.м (доп. документ кал. дело).
По Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2192кв.м (л.д. 61).
По сведениям ЕГРН от 09 апреля 2025 года (л.д. 64-65) площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2792 кв.м (зарегистрированное значение).
Предельно - допустимое отклонение от площади по первичному правоустанавливающему документу, для земель населенных пунктов, составляет ДР= ±18кв.м (ДР = ± 3,5 ? 0,10v2800 = ±18 кв.м.).
Произошло уменьшение значения фактической площади земельного участка с кадастровым номером № относительно площади по первичному правоустанавливающему документу на - 106,85кв.м (2693,15кв.м-2800кв.м=-106,85кв.м).
Разница фактической площади и площади по первичному правоустанавливающему документу существенно больше предельно - допустимого отклонения (ДР=±18кв.м)
Определить и отразить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по правоустанавливающему документу - решению Васильевского Совета местного самоуправления Альметьевского района Республики Татарстан (от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, в связи с тем, что в данном документе отсутствует каталог координат.
Экспертом был проведен сравнительный анализ местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому состоянию и по сведениям ЕГРН, внесенных на основании межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ и было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН расположены на удалении более 100 метров на юг от их фактического местоположения и общих точек границ не имеют.
Таким образом, в ходе проведения кадастровых работ в 2003 года границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены со смещением на юг на расстояние более 100 м (от 103 м до 118 м) от их фактического расположения.
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № фактически полностью накладываются на границы уточненного по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, вхордящего в состав единого землепользования №, площадь наложения равна 2 677 кв.м.
Вопрос 5. Имеется ли реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Улаклы Чишма, <адрес>
Ответ на вопрос №: да, имеется.
По результатам проведенного исследования экспертом было установлено: в 2003 году при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка, подготовке межевого дела №, местоположение координат границ земельного участка с кадастровым номером № было определено неверно - со смещением на юг на расстояние более 100 метров. В результате чего, границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, внесенные на основании межевого дела № от 2003 года, были установлены с пересечением (наложение) фактических границ земельного участка ФИО3, площадь пересечения составила 65,22кв.м., границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 по сведениям ЕГРН, площадь пересечения составила 2469,82 кв.м и фактических границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО4, площадь пересечения составила 163,03кв.м (приложение 3 штриховка синего цвета).
При этом по фактическому местоположению границ на местности земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 не является смежным земельным участкам с кадастровыми номерами № и № ФИО4, а также земельному участку ФИО3.
Следовательно, содержащиеся в межевом деле № от 2003 года недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости.
Таким образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером № (ранее №) была допущена реестровая ошибка.
Вопрос № 4. Имеются ли пересечение (наложение) фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, входящим в состав единого землепользования № фактически и по сведениям ЕГРН?
Ответ на вопрос № 4.
При анализе фактических границ земельного участка с кадастровым № по результатам экспертов геодезической съемки и актуальных данных геоинформационного портала, экспертом было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № практически полностью расположены в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав Единого" землепользования с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 2677кв.м.
Необходимо отметить, что границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, на местности не закреплены, обозначения не имеют.
По результатам проведенного исследования экспертом было выявлено, что по результатам межевания в 2003 году, границы земельного участка с кадастровым номером №, была установлены со смещением на юг на расстояние более 100 метром относительно фактического местоположения, то ест в отношении данных земельных участков была допущена реестровая ошибка.
Сведения о месте положения границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого пользования №, были внесены в ГКН (впоследствии ЕГРН) в 2006 году, с привязкой к границам по сведениям ГКН ранее уточненного (в 2003) земельного участка с кадастровым номером № (ранее №), которые существенно отличаются от фактического местоположения.
Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН установлены с наложением на фактические границы земельных участков № (ранее № ФИО5), № (ранее № ФИО2), № (ранее № ФИО6), № (ранее 16:07:350201:60 ФИО7) № (ранее № ФИО8) и частичным наложением на фактические границы земельного участка ФИО3, принадлежащего ей на основании Решения Васильевского Совета местного самоуправления от 30.09.2002г.
Эксперт приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной в отношении земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №.
Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № в 2006 года были образованы в пределах фактических границ земельных участков, предоставленных решениями Васильевского Совета местного самоуправления Альметьевского района РТ от 30.09.2001 года ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, и в пределах части фактических границ участка ФИО3
Вопрос №6. Фактически в границах какого земельного участка находится строение ФИО2, о сносе которого заявляет истец?
Ответ на вопрос № 6.
При ответе на вопрос 5 экспертом было установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № (ранее №) была допущена реестровая ошибка а именно: местоположение координат границ земельного участка с кадастровым номером № было определено неверно - со смещением на юг на расстояние более 100 метров.
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № практически полностью накладываются на границы уточненного по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, площадь наложения (пересечения) равна 2 677 кв.м.
При этом экспертом также было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, в 2006 году были образованы на месте фактических границ нескольких земельных участков, предоставленных решениями Васильевского Совета местного самоуправления Альметьевского района Республики Татарстан от 30 сентября 2001 года «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома», в том числе, на месте фактических границ земельного участка с кадастровым номером №.
В ходе полевого этапа экспертизы в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № границы объекта незавершенного строительства (назначение: жилой дом) ФИО2 были установлены и отражены.
Площадь земельного участка, занимаемого объектом капитального строительства, составила 56,39кв.м.
Таким образом, объект незавершенного строительства (назначение: жилой дом) ФИО2 расположен в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ей решением Васильевского Совета местного самоуправления Альметьевского района Республики Татарстан от 30.09.2001 года «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома».
Вопрос № 7. В случае несоответствия фактических площадей и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Альметьевский район, д. Улаклы Чиима, <адрес>, сведениям ЕГРН правоустанавливающим, в том числе первичным документам, предложить варианты установления границ указанных земельных участков с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих, в том числе первичных документах.
Ответ на вопрос №.
По результатам проведенных исследований фотопланов разных лет экспертом установлено: границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, существуют на местности более 15 лет (как минимум 18 лет). Освоение земельного участка началось не позднее 2007 года - возделывание в качестве приусадебного, в период не ранее 2011 года и не позднее 2013 года на земельном участке с кадастровым номером № был выстроен объект незавершенного строительства (назначение – жилой дом), существующих в границах участка и в настоящее время.
Экспертом разработан вариант № восстановления границ земельного участка с кадастровым номером №, с учетом линейных размеров, отраженных в межевом теле № от 2003г. (27м - по фасаду и по задней стороне, 103,5м - по боковым сторонам), и с учетом приведения площади данного земельного участка к площади по правоустанавливающему документу (решениям от 2001, 2002гг.) и по сведения ЕГРН.
При восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером 16:07:350001:1872 экспертом были учтены фактические границы земельного участка ФИО3, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО8 и фактические границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО7, установленные при проведении полевого этапа экспертизы ДД.ММ.ГГГГ, а также восстановленные экспертом границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО6 с учетом линейных размеров, отраженных в межевом деле № от 2003 года, и с учетом приведения площади данного земельного участка к площади по правоустанавливающему документу (решениям от 2001, 2002гг.) и по сведениям ЕГРН.
Таким образом, по варианту № экспертом будут восстановлены границы земельного участка с кадастровым номером 16:07:350001:1872 по восстановленным 1а, 2а, 3а, 4а с координатами:
№точки
Хкоордината
Yкоордината
Длина(м)
1а
№
№
103.50
2а
№
№
26.97
3а
№
№
103.50
4а
№
№
27.00
Площадь 2 792.47 кв.м.
При восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадь составит 2792, что соответствует первичному правоустанавливающему документу (2800 кв.м.) с незначительным отклонением в пределах допустимого значения (+/- 18кв.м.) и соответствует зарегистрированной площади по заведениям ЕГРН (2 792 кв.м.)
Экспертами к сведению отмечено, что в 2002г. земельный участок площадью 3,0 га под строительство группы индивидуальных жилых домов, в пределах которого впоследствии было образовано 9 земельных участков, предоставленных ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО4 (первоначально Ибрагимову А.А.), И.С.ФИО12, исходно выделялся из земель сельскохозяйственного назначения (пашни) и был расположен севернее границ н.п. Улаклы Чишма, что подтверждается представленным в материалах гражданского дела № 2-745/2025 актом выбора земельного участка от 28 августа 2002 года, а также письменным обращением директора ООО г/ф «Васильевская» ФИО10 к главе администрации района о передаче земель сельскохозяйственного назначения для расширения границ населенного пункта д. Улаклы Чишма с приложением схемы отводимого земельного участка.
Суммарная площадь выделяемых земельных участков, отраженная в решениях Васильевского Совета местного самоуправления от 2001года, 2021 года, постановлениях Администрации Альметьевского района о предоставлении в аренду от 2002года, 2003года, Свидетельствах о государственной регистрации права от 2006 года, составила 25760 кв.м (2792кв.м ЗУ ФИО5 с кадастровым номером № + 2792кв.м ЗУ ФИО2 с кадастровым номером № + 2792кв.м ЗУ ФИО6 с кадастровым номером № + 2792кв.м ЗУ ФИО7 с кадастровым номером № +2792кв.м ЗУ ФИО8 с кадастровым номером № + 2800кв.м ФИО3 +3000кв.м ЗУ ФИО4 с кадастровым номером № + 3000кв.м ЗУ ФИО4 14.К. (первоначально ФИО11) с кадастровым номером № + 3000кв.м ЗУ ФИО12 с кадастровым номером- № = 25760кв.м), что не превышает значение площади земельного участка 3,0га-30000кв. м, выделяемого под застройку актом выбора от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, все выше перечисленные земельные участки, в том числе земельный участок ФИО2 с кадастровым номером № расположены в границах отводимого земельного участка.
Согласно договорам от 2003 года, 2004 года предоставляемые ПИЗО АМР РТ указанным выше лицам в аренду земельные участки были расположены на землях поселений (населенного пункта), в дальнейшем, в 2006 года при регистрации права в установленном порядке категория земельных участков также указана - населенный пункт.
По причине неверного установления границ земельных участков №, №, №, № № - допущенной реестровой ошибки, по сведениям ЕГРН границы указанных участков были установлены со смещением на расстояние более 100м на юг относительно их фактического местоположения. Поверх границ указанных участков в ЕГРН были установлены границы земельных участков № (снят с учета в 2024г.) и №.
В 2006 году на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав ЕЗП №, границы которого были картометрическим методом установлены с пересечением фактических границ земельных участков предоставленных в 2001-2002гг. с кадастровыми номерами № (ФИО8), ФИО3 (без кадастрового номера), № (Владимировой Л.И)., № (ФИО6), № (ФИО2), № (ФИО5), на месте образовавшейся ввиду смещения пустоты в сведениях ЕГРН.
При постановке на кадастровый учет земельному участку с кадастровым номером № была установлена категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Необходимо отметить, что сведения о местоположении границ населенного пункта д.Улаклы Чишма в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
B 2012г. при разработке генерального плана Васильевского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ, утвержденного Решением № 51 от 27.12.2012г., Правил землепользования и застройки муниципального образования «Васильевское сельское поселение» Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, утвержденных Решением № 50 от 27.12.2012г. (с изменениями от 2016г.), местоположение границ зоны индивидуальной жилой застройки Ж1 было установлено до южной границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, без учета фактического местоположения границ земельных участков, предоставленных для строительства индивидуальных жилых домов в 2001-2002гг.
Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является обоснованным, ясным, полным и последовательным, не допускает неоднозначного толкования и не вводит в заблуждение.
Следовательно, требования Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 ФИО15 об освобождении земельного участка удовлетворению не подлежат.
Также не подлежат удовлетворению требования ФИО2 о признании наличие реестровой ошибки в сведениях Единного государственного реестра недвижимости о месте положения границ земельного участка, поскольку установление реестровой ошибки является предметом доказывания указание об этом в резолютивной части решения суда не требуется.
Встречные исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению. Подлежат установлению границы земельного участка ФИО2 по предложенному экспертами варианту.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении искового заявления Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО16 (паспорт №) об освобождении земельного участка отказать.
Встречное исковое заявление ФИО1 ФИО17 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН (ИНН <***>), Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Улаклы Чишма, <адрес> площадью 2792,47 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по нижеприведенным координатам:
Х У
1А № №
2А № №
3А № №
4А № №
В удовлетворении оставшейся части требований ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2025 года.
Судья Р.Р. Булатова
Копия верна
Судья Р.Р. Булатова
Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года
Судья