Дело №2-5192/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 27 октября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Мызенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2, ФИО3 из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное выше жилое помещение.

С осени 2019 г. по настоящее время без ее согласия стали проживать ответчики, с ними договор найма жилого помещения не заключался, они самовольно вселились в спорное жилое помещение, на регистрационном учете в данном жилом помещении не состоят, проживают без каких-либо правовых оснований, на неоднократные просьбы добровольно освободить квартиру, выселяться отказывается.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Рыбаков А.Р., действующий на основании ордера иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора г. Йошкар-Олы Трофимову А.В., считающей, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Квартира по адресу: <адрес> приобретена истцом на основании договора на долевое участие в строительстве от <дата>, передана по акту <дата>.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что истец, является собственником указанного жилого помещения.

Согласно пояснениям представителя истца, допрошенного в качестве свидетеля ФИО4: ответчики собственниками данной квартиры не являются, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ними собственник не заключал, зарегистрированы по другому адресу, и у них отсутствуют законные основания для осуществления права владения или пользования указанным жилым помещением.

04.07.2022 истец обращалась к ответчикам письменно об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, однако они данное требование проигнорировали.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 03 ноября 2022 г.

Решение11.11.2022