УИД 93RS0007-01-2025-004513-13

Дело № 2-2690/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мариуполь

Донецкая Народная Республика 11 декабря 2025 года

Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Головченко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.С.Н. к администрации городского округа Мариуполь о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

М.С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Мариуполь о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что состояла в зарегистрированном браке с М.А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом, принадлежавший наследодателю на основании биржевого контракта (договора купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Мариупольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №. Дом имеет кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.М.С.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов, что подтверждается разъяснением нотариуса Р.А.В. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

М.С.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель ответчика администрации городского округа Мариуполь в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из положения ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, как следует из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, М.С.Н. состояла в браке с М.А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно биржевому контракту (договору купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.В. приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мариупольским БТИ.

Жилой дом имеет кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из разъяснения нотариуса Р.А.В. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.С.Н. не предоставлены оригиналы правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на дом, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд.

Из регистрационного свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мариупольское БТИ удостоверило право собственности М.А.В. на дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, право собственности наследодателя на дом возникло в 1998 году и было зарегистрировано в установленном порядке. Отсутствие нотариального удостоверения биржевого контракта не влияет на его действительность, так как он был зарегистрирован в БТИ.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, поскольку право на объект недвижимого имущества возникло на основании положений нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Согласно действующему законодательству, такое право признается юридически действительным даже при отсутствии его государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, учитывая невозможность решения вопроса о выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего К.В.А. во внесудебном порядке, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, что включает в себя включение имущества в состав наследства и признание права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление М.С.Н. к администрации городского округа Мариуполь о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за М.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, СНИЛС: <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 декабря 2025 года.

Судья Ю.Н. Головченко