№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года поселок Шексна
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Архиповой В.А,, с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание (гараж),
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м. с характерными точками координат: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> Свои требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО5 на основании постановления №. Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. В 2017 году он полностью выплатил паевой взнос в размере 180 000 рублей за строительство гаражного кооператива ГСК № «Западный», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № «Западный» на кадастровом учете не стоит. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для постановки гаража на кадастровый учет и одновременной регистрации права на него. Им за свой счет осуществлялось строительство гаражного бокса, право собственности на данный гараж никем не оспаривается.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации городского поселения <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Председатель гаражно-строительного кооператива № «Западный» ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, так как не оспариваются ответчиками.
Кроме того, материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором ФИО3 возвел здание гаража, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу № «Западный» ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка №, заключенному между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО5 под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. ФИО3 за счет собственных средств в 2017 году закончил строительство гаража и до настоящего времени открыто владеет и пользуется им. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.В. Денисова