Дело №2-2133/2022

УИД 33RS0011-01-2022-003083-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 02 августа 2022 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе судьи Королева А.Н.

при секретаре Анисимовой К.Э.

с участием прокурора Егорова Вячеслава Вячеславовича,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по исковому заявлению администрации города Коврова Владимирской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, заключении договора социального найма на новое жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация города Коврова Владимирской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, заключении договора социального найма на новое жилое помещение, снятии с регистрационного учета расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, заключении договора социального найма на новое жилое помещение, о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем истца ФИО1, указано, что ответчики зарегистрированы в доме <адрес>. Данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации города Коврова от 27.08.2012 №1981. Постановлением администрации города Коврова от 08.02.2022 №244 ФИО2 и членам ее семьи предоставлена квартира в доме <адрес>. Ответчикам направлялись извещения о необходимости заключения договора социального найма на новое жилое помещение, о выселении, однако до настоящего времени наниматели жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, обязать их расторгнуть договор социального найма, обязать заключить новый договор социального найма и снять с регистрационного учета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора — отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский», — в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставил, позиции по иску не выразил.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, суд принимает во внимание его извещение о месте и времени судебного разбирательства, своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. В связи с чем, суд полагает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав прокурора, представителя истца, изучив материалы дела, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам заочного производства.

Суд, выслушав прокурора, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Частями 1, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Частями 1-3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчики зарегистрированы в доме <адрес>.

Данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации города Коврова от 27.08.2012 №1981.

Постановлением администрации города Коврова от 08.02.2022 №244 ФИО2 и членам ее семьи предоставлена квартира в доме <адрес>.

Ответчикам направлялись извещения о необходимости заключения договора социального найма на новое жилое помещение, о выселении, однако до настоящего времени наниматели жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению с предоставлением им благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно частям 2, 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации города Коврова удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ИНН <№>), ФИО3 (ИНН <№>), ФИО4 (ИНН <№>), ФИО5 (ИНН <№>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (ИНН <№>), ФИО3 (ИНН <№>), ФИО4 (ИНН <№>), ФИО5 (ИНН <№>) расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (ИНН <№>), ФИО3 (ИНН <№>), ФИО4 (ИНН <№>), ФИО5 (ИНН <№>) заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН <№>), ФИО3 (ИНН <№>), ФИО4 (ИНН <№>), ФИО5 (ИНН <№>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Королев