Решение по делу № 2-2234/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-2234/2023

УИД 26RS0035-01-2023-002409-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 17 июля 2023 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Семыкиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление ФИО1 к СПКк «Дубовский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с иском к СПКк «Дубовский» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли - продажи недвижимого имущества б/н от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СПК (колхоз) Дубовский ОГРН: №, ИНН: №, <адрес> было приобретено в собственность следующее имущество: Мехмастерская, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1163.1 кв.м., расположенное по <адрес> образом, указанная сделка была фактически исполнена, имущество передано Продавцом Покупателю, а Покупатель оплатил Продавцу полную стоимость недвижимого имущества, что подтверждается договором купли - продажи недвижимого имущества б/н от ДД.ММ.ГГГГ. и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.. Однако, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке Покупатель не имеет возможности, поскольку первичная регистрация нрава собственности на недвижимость Продавцом не проводилась. Истец обратился к СПК (колхоз) Дубовский по вопросу первичной регистрации переданного объекта недвижимости, но Ответчик отказался проводить такую регистрацию по причине утраты документов по строительству и вводу объекта недвижимости в эксплуатацию, но передал Истцу бухгалтерскую документацию, на основании которой в том числе Истец обращается в суд. Заявленный объект недвижимого имущества Мехмастерская, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1163,1 кв.м., расположенная по <адрес>) был построен и введен в эксплуатацию в 1970 году, что подтверждается приложением к передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки объект недвижимого имущества поставлены на баланс совхоза «Дубовский» и указаны в документах по учету основных средств. Эти объекты недвижимости использовались совхозом «Дубовский» в своей хозяйственной (производственной) деятельности. Совхоз «Дубовский» был организован приказом начальника управления по производственным вопросам по Ставропольскому краевому управлению сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № за счет разукрупнения совхозов «Грачевский», «Пелагиадский». «Старо-Марьевский» во исполнение распоряжения Совета Министров РСФСР от 27.04.65 № 1322-р и решения исполкома Ставропольского крайсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением общего собрания коллектива от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Дубовский» реорганизован в сельскохозяйственное предприятие с организационной правовой формой товарищества с ограниченной ответственностью (акционерное общество закрытого типа) - № «Дубовское». В результате реорганизации в форме преобразования все права, обязанности, основные средства совхоза переданы сельскохозяйственному предприятию «Дубовское» (АОЗТ). В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и перечнем основных средств совхоза сельскохозяйственному предприятию «Дубовское» (АОЗТ) переданы, в том числе и спорный объект. На основании решения собрания уполномоченных членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом «О сельскохозяйственной кооперации» за № 193- ФЗ от 08.12.95 на базе сельскохозяйственного предприятия «Дубовское» создан сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Дубовский». При реорганизации сельскохозяйственного предприятия «Дубовское» в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Дубовский» в 1997 году был составлен передаточный акт и перечень основных средств р.организуемого юридического лица, в соответствии с которыми истцу в процессе реорганизации переданы, том числе спорный объект. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов кооператива утвержден в новой редакции устав сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Дубовский» <адрес>. Заявленный объект недвижимого имущества принят на баланс сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Дубовский». <адрес> и указаны в документах по учету основных средств. Отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует истцу распоряжаться указанным имуществом по его усмотрению, что нарушает его права и законные интересы, поэтому истец обратился с иском в суд о признании права собственности на заявленные объект недвижимости.

На основании изложенного просит суд:

Поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества Мехмастерская, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1163,1 кв.м., расположенный по <адрес>, согласно Координатам характерных точек объекта недвижимости в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества Мехмастерская, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1163,1 кв.м., расположенный по <адрес>.

Указать в резолютивной части, что решение суда по настоящему делу является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – Мехмастерская, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1163.1 кв.м., расположенный по <адрес>, права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СПКк «Дубовский», в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска представителями ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Как следует из заявления представителей ответчиков последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к СПКк «Дубовский» о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к СПКк «Дубовский» о признании права собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – Мехмастерская, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1163.1 кв.м., расположенный по <адрес>, права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов