66RS0035-02-2022-000251-58 . 2-2-169/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2022 года п. Ачит
Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.,
при секретаре судебного заседания Крашенинниковой М.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, третьих лиц ФИО2 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Ачитского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес> указывая, что в его владении находится спорная квартира, которая принадлежала его матери. Мать купила квартиру у ФИО6 Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он в этой квартире рос и прописан и проживает в ней до настоящего времени, пользуется и владеет имуществом как собственник, открыто, непрерывно, распоряжаясь и неся бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные платежи, проводит необходимый ремонт дома и подсобных помещений. В течении всего срока владения по настоящее время претензий от иных лиц ему не предъявлялось.
Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца ФИО9, который направил в суд своего представителя, и ответчика администрации Ачитского городского округа, которые о времени и месте рассмотрения извещены надлежаще, ходатайств об отложении не заявлено, уважительность причин неявки не представлена. Администрация просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В представленном письменном отзыве Администрация Ачитского городского округа выразила согласие с исковыми требованиями (л.д.43).
Третьи лица против удовлетворения исковых требований не возражали, просили удовлетворить требования ФИО9, указывая, что ФИО9 их родной брат. ФИО10 их бабушка. Действительно в квартире до своей смерти жила бабушка, потом заехала жить их мать с детьми. Все они выросли в этой квартире. У ФИО9 другого жилья нет. Все остальные братья и сестры имеют свое жилье.
Заслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, и т.д.
Согласно положению ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что в квартире раньше проживала ФИО6 и ее дочь ФИО7 со своими детьми. После смерти ФИО16 в квартире осталась проживать ФИО9 с детьми.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что проживает в <адрес> с 2021 года. В соседней квартире проживал ФИО9. Жилое помещение, которым пользуется ФИО9, требует ремонта.
Согласно справки БТИ (л.д.15) и выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-14), права собственности на квартиру по адресу <адрес> не зарегистрировано. Вместе с тем на дом составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18).
Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.19-22), по учетам за 1997 год проживающей в спорной квартире значится ФИО6, которая умерла в 2001 году, после нее значится ФИО7, вместе с ней дети, в том числе ФИО9 В настоящее время значится ФИО9 и ФИО3
Согласно актовой записи о смерти (л.д.40-41), ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти (л.д.9), ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справе о рождении (л.д.8), матерью ФИО9 является ФИО7
Согласно счету (л.д.23), справке (л.д.24), расходы по обращению с ТКО расходы по ЖКХ в июне 2022 года, в мае 2022 года по адресу <адрес> начислены на имя ФИО9,
Из ответов администрации Ачитского городского округа, ТУ Росимущества и МУГИСО (л.д.42, 51, 52), квартира по адресу <адрес> в муниципальной, областной и федеральной собственности не значится.
Согласно инвентарного дела, владельцами жилого дома по адресу <адрес> значатся ФИО8 и ФИО6 Жилой дом имеет две квартиры.
Согласно адресной справки (л.д.68), ФИО9 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с 1991 года по настоящее время.
Согласно информации нотариуса (л.д.50), наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО7 не заведены.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетелей как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.
Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что владельцем квартиры по адресу <адрес> была ФИО6, которая умерла в 2001 году. ФИО9 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с момента рождения в 1991 году. Его мать проживала по указанному адресу до момента своей смерти в 2004 году. ФИО9 после смерти матери остался проживать по указанному адресу и более 15 лет, пользуется и владеет данным недвижимым имуществом как собственник, открыто и непрерывно, распоряжаясь и неся бремя содержания данного имущества. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество в судебном заседании не установлено.
Иного суду не доказано, обоснованных возражений не заявлено.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 к администрации Ачитского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО9 (****) право собственности в силу приобретательной давности на
квартиру с кадастровым номером № площадью 19,2 кв.м по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 19 октября 2022 года.
Председательствующий . С.В. Садриханова