К делу № 2-15951/2023
Решение
Именем Российской Федерации
г. Краснодар «06» декабря 2023 года
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,
помощника судьи Авдеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 о сносе самовольного строения,
Установил:
Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольного строения, а именно: одноэтажного нежилого объекта капитального строительства (хозблок) с кадастровым номером №:47084, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №:2502, по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, 26/7, внесении записи в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО1 на самовольно возведенный объект капитального строительства.
В обоснование исковых требований ссылалась на то, что ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №:2502, расположенных по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, 26/7, в нарушение требований, установленных пунктом 6 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования <адрес>, утвержденными Решением городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, возвел одноэтажное нежилое строение с кадастровым номером №:47084, которое, по мнению администрации, является самовольной постройкой и подлежит сносу.
Представитель истца в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные требования, приведя те же доводы, что и в обоснование своих исковых требований.
Представитель ответчика в судебном заседании иск о сносе самовольного строения не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы участников процесса, проверив письменные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленный иск Администрации муниципального образования <адрес> подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в ходе проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №:2502 площадью 493 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, расположен одноэтажный капитальный объект (хозблок) с кадастровым номером №:47084, возведенный без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений.
В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства администрацией муниципального образования <адрес> в порядке статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации получено уведомление о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ №.
Наличие указанных фактов подтверждается следующим доказательством: актом проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-МБ-ИП-ВВ; протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-177085853 земельный участок с кадастровым номером №:1795 преобразован в земельные участки с кадастровыми номерами №:2501, №:2502, №:2503, №:2504.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ земельный участок с кадастровым номером №:2502 площадью 493 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №№.
В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №:47084.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ капитальный объект (хозблок) с кадастровым номером №:47084, общей площадью 15,9 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №№-1.
Согласно протокола осмотра от ДД.ММ.ГГГГ составленному в рамках выездного обследования установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, 27/6, расположен одноэтажный капитальный объект (хозблок) с кадастровым номером №:47084.
Согласно сведениям технического паспорта нежилого строения по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, 26/7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположен хозблок литер «Г» (с годом возведения 2018 года) площадью 15,9 кв.м.
Согласно письма Администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о выданном разрешении на строительство или иной разрешительной документации по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, отсутствует.
По информации правового департамента администрации муниципального образования <адрес>, согласно данным АИС «Управление муниципальным имуществом» отсутствуют сведения о судебных спорах в отношении вышеуказанного земельного участка и расположенных на нем объектах капитального строительства.
По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства департаментом не выдавались.
Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования <адрес>, утвержденным решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 6 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № п. 19), рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1).
По информации департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> установлено, что в работе находилось землеустроительное дело (заявитель ФИО1) от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность за плату указанного земельного участка с кадастровым номером №:2502.
В соответствии с замечаниями отдела правового обеспечения земельных отношений Департамента установлено, что ФИО1 обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №:2502, расположенного по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, 27/6, на основании договора купли-продажи в соответствии с пп. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, полученной в результате межведомственного взаимодействия, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №:2502 состоит на государственном кадастровом учете с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Классификатором видов разрешенного использования, утверждённым приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412, установлено, что вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предполагает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с ко<адрес>.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. П. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не установлены случаи, при которых разрешение на строительство не требуется.
При этом, согласно п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Минстроем России в письме от 16.03.2020 года № 9394-ДВ/08 согласована позиция, согласно которой под объектами вспомогательного назначения следует понимать объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не имеющие возможности самостоятельного использования для иной деятельности. В связи с чем представляется, что возведение таких объектов возможно при наличии на земельном участке основного объекта, для обслуживания которого планируется возведение объекта вспомогательного использования.
Аналогичная позиция находит свое подтверждение в письме Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-АБ/20 «Об объектах вспомогательного использования»: объекты вспомогательного использования возводятся на одном земельном участке с основным объектом.
В силу п. 1 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ установлены исключения из общего правила и приведён перечень случаев продажи земельных участков без проведения торгов.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 и п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительным правом на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
По смыслу указанных норм, подлежащих применению с учётом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся лицу.
Выкуп земельного участка, находящегося в публичной собственности, без проведения торгов лицом, имеющим в собственности здание (сооружение), правомерно возведенное на данном участке, обусловлен необходимостью обслуживания и использования такого объекта по назначению.
Таким образом, возведение на публичном земельном участке только объекта вспомогательного использования, в том числе при наличии государственной регистрации права собственности ФИО1 на этот объект, в отсутствие на этом земельном участке основного здания или сооружения не влечет возникновения права у собственника вспомогательного объекта права на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Такие выводы согласуются с существующей правоприменительной практикой (определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №C21- 14414 по делу № А19-19018/2019, кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КАД20-27-К4).
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ (с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов) ФИО1 отказано в оказании муниципальной услуги.
В производстве Советского районного суда <адрес> находится дело №а-3878/2023 по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес>, департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации об обжаловании отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №:2502, расположенного по адресу: <адрес>, Краснодарский, 27/6, в собственность за плату.
В обоснование своих требований административный истец ссылается на обстоятельство, что на земельном участке с кадастровым номером 25:43:0143021:2502 расположен принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости - нежилое здание «хозблок» общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №:47084.
Вместе с тем апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Администрации к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №:2502 площадью 493 кв.м., расположенного по адресу: Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, 27/6.
На основании пункта 2 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, деконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с частью 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков не зависимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования <адрес>, утвержденных решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 6 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования <адрес>», Правила являются документом градостроительного зонирования, который утверждается решением городской Думы Краснодара, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения правил и порядок внесения в них изменений.
Частью 3 статьи 1 Правил установлено, что данные правила применяются - целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Краснодар, сохранения окружающей среды объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципального образования город Краснодар; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
В части 6 статьи 3 Правил указано, что строительство новых объектов капитального строительства на земельных участках может осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами правовыми режимами земельных участков, равно как всего, что находится над под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В соответствии с положениями статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство должно осуществляться на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
В части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации казано, что разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 данной статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с данным кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не -являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» застройка земельных участков осуществляется на основании разрешения на строительство, реконструкцию, оформленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в строгом соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиями технических регламентов.
Положениями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдача разрешений на строительство, деконструкцию, а также ввод в эксплуатацию отнесены к компетенции органа лестного самоуправления, то есть администрации муниципального образования <адрес>, при наличии у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка и проектной документации.
В соответствии с частью 3 статьи 3 Правил, в случае если использование земельных участков или объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, то использование таких объектов должно быть приведено в соответствие с градостроительным регламентом в сроки, определенные действующим законодательством.
Таким образом, нарушение ответчиком действующего законодательства создает угрозу жизни и здоровью граждан, которые будут эксплуатировать спорный объект капитального строительства, так и для лиц, проживающих по соседству с ним, что является грубейшим нарушением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в которой говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В отношении одноэтажного капитального объекта (хозблока) с кадастровым номером №:47084 площадью 15,9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №:2502 по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, присутствует квалифицирующий признак самовольной постройки: возведение объекта без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений; с нарушением вида целевого использования земельного участка.
Согласно части 1 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется, в том числе на основании решения суда, принимаемого в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, одноэтажный капитальный объект (хозблок) с кадастровым номером №:47084 площадью 15,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:2502 по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, является самовольным строением и в соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит сносу осуществившим его лицом либо за его счет.
Согласно пункту 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.
Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом существе, которые подтверждают существование такого недвижимого существа с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое существо в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом существе.
Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Следовательно, действия, связанные с постановкой и ведением кадастрового учета объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате этого объект приобретает свойства индивидуально-определенной вещи.
Часть 1 статьи 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» указывает, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
На основании вышеизложенного, поскольку одноэтажный капитальный объект (хозблок) с кадастровым номером №:47084 площадью 15,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:2502 по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, является самовольным строением, указанный объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета, а запись регистрации праве собственности на одноэтажное нежилое здание (хозблок) с кадастровым номером №:47084 площадью 15,9 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ № №№1 подлежит аннулированию.
Нарушение ответчиком действующего законодательства создает угрозу жизни и здоровью граждан, которые будут эксплуатировать спорный объект, так и для лиц, проживающих по соседству с ним на смежных земельных участках, что является грубейшим нарушением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в которой говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
С учетом вышеизложенного, спорный объект капитального строительства подлежит сносу.
Согласно части 1 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется, в том числе на основании решения суда, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.
В связи с чем, спорное строение является самовольной постройкой и в соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит сносу осуществившими ее лицом, либо за его счет.
Изложенное и положения гражданского законодательства позволяют суду прийти к выводу об обоснованности требований Администрации муниципального образования <адрес>.
По смыслу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения. Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательств в натуре.
Суд, учитывая, что нарушение прав истца предполагается, но не наступило, сведений о том, что ответчик будет уклоняться от исполнения решения суда, в материалы дела не представлено, полагает, что заявленные исковые требования в части взыскания судебной неустойки за неисполнение решения суда следует оставить без рассмотрения.
На основании вышеизложенного,
и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1 о сносе самовольного строения, удовлетворить.
Обязать ФИО1 снести самовольно возведенный объект капитального строительства (одноэтажное нежилое здание (хозблок)) с кадастровым номером №:47084, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:2502, по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО1 на вышеуказанные самовольно возведенный объект капитального строительства.
В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет со взысканием с ответчика необходимых расходов.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий –