Дело № 2-2159/2022г.

УИД 33RS0014-01-2022-002898-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2022 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Новиковой К.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации округа Муром о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит:

включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей (дата) г., квартиру по адресу: ...., площадью 39,20 кв.м, с кадастровым номером (номер);

признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ...., площадью 39,20 кв.м, с кадастровым номером (номер), в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала в иске и пояснила суду, что её мать ФИО4 проживала в квартире по адресу: .... ...., на основании договора социального найма жилого помещения от (дата) г.. В 2020 г. она приняла решение приватизировать указанную квартиру и (дата) года заключила договор на передачу квартиры в собственность граждан. Однако (дата) г. она умерла, не успев закончить приватизацию квартиры; заключенный договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован. После смерти матери она (истец) является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Отец истца (супруг наследодателя) отказался от наследства в её (истца) пользу, бабушка (мать ФИО3) наследство не принимала, проживает по другому адресу. В спорной квартире ФИО3 проживала одна. Полагает, что её мать выразила свою волю на приватизацию занимаемой ею жилой площади, совершив необходимые действия, но по независящим от нее причинам не успела зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры ей не выдано, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на указанное имущество. Считает, что данное обстоятельство не является основанием для исключения квартиры из состава наследства. Полагает, что имеются основания для включения в наследственную массу данной квартиры и признания за ней права собственности на наследственное имущество, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 4-6).

Представитель ответчика администрации округа Муром Владимирской области по доверенности ФИО2 (л.д. 35) в судебном заседании иск не признала, но оставляет разрешение спора на усмотрение суда; не отрицает, что наследодатель выразила желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратившись с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления.

Третье лицо нотариус Муромского нотариального круга Владимирской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его дате, месте и времени; представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 30).

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3 (л.д. 22).

(дата) г. ФИО3 умерла (л.д. 21).

ФИО3 на основании договора социального найма от (дата) г., заключенного между ней и МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд» являлась нанимателем муниципальной квартиры по адресу: ....3, площадью 39,20 кв.м, с кадастровым номером (номер), в которой проживала одна (л.д. 13, 14, 16, 18, 38).

При жизни наследодателя, а именно 14 октября 2020 г. ФИО3 для совершения действий по вопросам приватизации квартиры по адресу: ...., обратилась в Управление жилищной политики администрации округа Муром с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д. 19).

27 октября 2020 г. между муниципальным образованием округ Муром Владимирской области и ФИО3 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому квартира по адресу: ...., безвозмездно передана в собственность ФИО3 на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (л.д. 20).

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 26 октября 2022 г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером (номер) по адресу: .... (л.д. 37).

Ранее право на данную квартиру также не было зарегистрировано, что подтверждается справкой ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от 27 августа 2020 г. (л.д. 17).

После смерти ФИО3 нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области ФИО5 заведено наследственное дело № (номер) (л.д. 31-34).

В установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования. Другие наследники - ФИО6 (супруг наследодателя), ФИО7 (мать наследодателя) наследство не принимали.

В составе наследства после смерти ФИО3 истец указала квартиру по адресу: ...., и просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества.

Однако постановлением нотариуса от 27 апреля 2022 г. выдача свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО8, умершей (дата) г., отложена до подтверждения принадлежности квартиры и предоставления необходимых документов, подтверждающих право собственности (л.д. 34)

Учитывая, что ФИО3 выразила волю на приватизацию занимаемой ею квартиры по адресу: ...., путём обращения с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, и с ней заключен и подписан ею договор на передачу занимаемой квартиры в её собственность в порядке приватизации, указанное имущество не может быть исключено из состава наследства после её смерти, поскольку право на данное имущество приобретено наследодателем по предусмотренному законом основанию - по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан.

И поскольку единственный наследник по закону первой очереди к имуществу ФИО3 - её дочь ФИО1 (истец) наследство после смерти матери приняла, данное имущество, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, в порядке наследования по закону перешло к истцу и принадлежит ей со дня открытия наследства, то есть, с 20 октября 2021 г..

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт (номер), удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, (дата) года рождения, (дата) г., квартиру по адресу: ...., кадастровый номер (номер).

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, <...>, паспорт (номер), право собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: ...., - в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей (дата) г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 7 ноября 2022 г.

Председательствующий Т.Н. Карева