УИД 63RS0№ ***-53
№2-2306/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,
при секретаре Любимовой В.А.
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Клишина В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2306/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении от <дата>. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру <дата>.
В настоящий момент, а также на протяжении длительного времени, а именно более 5 лет, ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд из квартиры носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, а именно для проживания, ответчик утратил, поскольку выехал по другому адресу проживания. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанностей по уплате коммунальных платежей не несет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, а также до настоящего момента не снялся с регистрационного учета.
Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, ФИО1, обратилась в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы представляет представитель по доверенности ФИО2
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.
В судебное заседание ответчик – ФИО3 не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебные извещения, не доставлены и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил.
Учитывая, что место нахождения ответчиков суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат – Клишин В.Г.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Клишин В.Г. в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь на то, что ему не известна позиция ответчика по предъявленному иску.
Суд, заслушав пояснения истца и свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом г.Сызрани ФИО6 от <дата> (реестровый № ***) ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 44,2 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № *** № *** от <дата>.
Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата> на регистрационном учете по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> состоит: ответчик ФИО3 – с <дата>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, необходимость снятия ответчика с регистрационного учета вызвана тем, что истец намерен распорядится спорным жилым помещением.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и письменными материалами дела.
В частности, из сообщения МУ МВД России «Сызранское» от <дата> в ответ на обращение ФИО4 о принятии мер к розыску брата ФИО3 следует, что <дата> ФИО3 был опрошен по телефону, пояснил, что проживает в <адрес>, о своем точном местонахождении и номер телефона просил не сообщать, общаться с братом не желает, свой розыск просит прекратить, каких – либо преступных деяний в отношении него не совершалось. Розыск ФИО3 прекращен, в связи с установлением его местонахождения.
Также согласно сообщению МУ МВД России «Сызранское» от <дата> на запрос суда, <дата> в ДЧ МУ МВД России «Сызранское» обратился ФИО4, <дата> г.р., проживающий по адресу г.Сызрань, <адрес>, о том, что с 2018 года не выходит на связь его брат ФИО3, обращение было зарегистрировано в КУСП № *** от <дата>. В ходе проверки по материалу был установлен абонентский номер, используемый ФИО3, последний в ходе опроса отказался общаться с родственниками и сообщать о своем месте жительства. При проверке также было установлено, что ФИО3 является должником по кредитным платежам, судебный приказ № *** от <дата> и № *** от <дата> судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области, общая сумма задолженности составляет – 39 976,92 руб. Настоящее местонахождение ФИО3 не установлено, ранее установленный абонентский номер не обслуживается.
Более того, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> ответчик ФИО3 является собственником квартиры, общей площадью 31,7 кв.м. расположенной по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, предоставленной Администрацией г.Сызрани на основании решения малого Совета от <дата> № *** членам семьи в составе трех человек: ФИО1, ФИО3 и ФИО4.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выданный <дата> Управлением внутренних дел <адрес> Самарской области, код подразделения № ***, код подразделения № *** - удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения (ИНН № ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Фомина А.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 01 августа 2023 года
Судья Фомина А.В.