копия
Дело № 2-570/23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Можайск Московской области 15 мая 2023 года
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием помощника Можайского горпрокурора Московской области ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, 3-е лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу ГУ МВД России по Московской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
установил :
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просив признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истице на праве собственности, ссылаясь на выезд ответчиков из спорного жилья, его длительное неиспользование по назначению и неиспользование обязательств по содержанию недвижимого имущества и уплате коммунальных платежей.
В судебное заседание истица не явилась, представлять свои интересы поручила представителю – адвокату, на основании ордера.
Представитель истца в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска доверителя настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в порядке заочного судопроизводства.
Участвовавшая в судебном разбирательстве помощник Можайского горпрокурора МО ФИО1 считала иск заявителя законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Заслушав участников судебного процесса и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В судебном заседании из пояснений явившейся стороны и материалов дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения 1/3 доли жилого дома и земельного участка от 12.05.2016г., заочным решением Можайского горсуда МО от 27.02.2018 г. и выпиской из ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости от 17.09.2018 года.
Ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме: с 15.05.2004 г. - ФИО4, с 28.01.2020 г. – ФИО3, что подтверждается домовой книгой на вышеуказанный объект недвижимости.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статьями 209 и 304 ГК РФ определено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, которые не являются родственниками истица, из спорного жилья выехали добровольно, по назначению его не использует длительное время, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет.
Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью письменных материалов дела, исследованных судом.
Ответчики, не явившиеся в суд, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.
Учитывая указанное выше, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ,
решил :
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Можайскому муниципальному району <адрес>, и ФИО3, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. МИРОНОВ
Решение суда в окончательной форме принято 22 мая 2023 года.
Судья А.С. МИРОНОВ
копия верна _____________________ (Миронов)