Решение по делу № 2-2319/2022 от 09.01.2023 | Грязинский городской суд (Липецкая область)

УИД 48RS 0001-01-2022-002615-29 Дело № 2-51/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2023 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Животиковой А.В.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации городского поселения г.Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о сохранении домовладения в реконструированном состоянии, реальном разделе, прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, ФИО4, администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что истцы являются собственниками 2/5 доли или каждый по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 145 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Другими собственниками спорного домовладения являются ФИО3 и ФИО4, которым принадлежит 1/5 доли и 2/5 доли соответственно. Спорный жилой дом расположен на земельным участке, площадью 1052 кв.м., с кадастровым номером №, который находится в общей долевой собственности у ФИО1 – 253/1052 доли, ФИО2 – 253/1052 доли, ФИО3 – 546/3156 доли, ФИО4 – 1092/3156 доли. В настоящее время жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, имеющих отдельные входы и отдельные коммуникации. В часть жилого дома, используемой истцами входят: жилой дом лит.А, площадью 39,5 кв.м.; жилая пристройка лит.А2, площадью 13,6 кв.м.: холодная пристройка лит.а, площадью 7,3 кв.м.; холодная пристройка лит.а1, площадью 4,3 кв.м. В часть жилого дома, используемой ответчиками входят: жилая пристройка лит. А1, площадью 39,1 кв.м.; жилая пристройка лит.А3, площадью 15 кв.м.; жилая пристройка лит. А4, площадью 10,2 кв.м.; жилая пристройка лит.А5, площадью 20,3 кв.м., веранда площадью застройки 3,3 кв.м. Между сторонами на протяжении длительного времени сложился порядок пользования спорным домом. С целью улучшения жилищных условий сторонами была осуществлена реконструкция, перепланировка и переоборудование спорного жилого дома. В помещении истцов: демонтирована часть деревянной перегородки между комнатой №2 и комнатой №4 и возведена деревянная перегородка по прямой; в комнате №4 организован оконный проем и установлен оконный блок. В помещении ответчиков: выполнена веранда размерами в плане 1,95*1,70 высотой 2,40; в комнате №6 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; в комнате №7 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; в комнате №11 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; в комнате №12 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; между комнатой №6 и комнатой №10 демонтирован дверной блок и далее заделан дверной проем; между комнатой №10 и комнатой №11 демонтирован дверной блок и далее заделан дверной проем; между комнатой №10 и комнатой №11 демонтирован оконный блок и далее на месте оконного проема организован дверной проем; в комнате №10 возведена деревянная перегородка с дверным проемом и установленным дверным блоком, в следствие этого, образовано две комнаты: комната №10 (санузел, ванная) площадью 4,2 кв.м. и комната № 12 (коридор) площадью 3,2 кв.м.; в измененной комнате №10 (санузел, ванная) площадью 4,2 кв.м. организовано санитарно-техническое оборудование, установлены унитаз, раковина и душевая кабина; между комнатой №6 и измененной комнатой №12 (коридор) площадью 3,2 кв.м. организован дверной проем и установлен дверной блок; в комнате №11 демонтированы комбинированный газово-угольный котел, дымоход и душевая кабина; в комнате №12 демонтировано санитарно-техническое оборудование – унитаз; между комнатой №11 и комнатой №12 демонтирована кирпичная перегородка; в измененной комнате 11 площадью 14,5 кв.м. организовано газовое оборудование, установлен настенный газовый котел. Истцы просят сохранить указанный жилой дом в реконструированном состоянии, прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, произвести реальный раздел жилого дома между истцами и ответчиками, выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 2/5 доли по 1/2 доли каждому – блок №1, хозяйственные постройки, выделить в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4 3/5 доли по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно – блок №2, хозяйственные постройки.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по Липецкой области.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской федераыции реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату принятия решения) лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный жилой дом имеет кадастровый номер №, находится на земельном участке площадью 1052 кв.м с кадастровым номером №.

Судом также установлено, что в пользовании истцов находится изолированная часть жилого строения Блок I площадью 60,4 кв.м., в составе которого: жилой дом лит. А – комната №5 жилая, площадью 6,8 кв.м., комната № 13 жилая, площадью 6,5 кв.м., комната № 14 жилая, площадью 14,5 кв.м., комната №15 жилая, площадью 11,7 кв.м., жилую пристройку лит. А2 – комната № 2 кухня, площадью 8,3 кв.м., комната № 4 кладовая, площадью 5,3 кв.м., холодная пристройка лит.а – комната № 1 коридор, площадью 3,8 кв.м., комната №3 ванная, площадью 3,5 кв.м., холодную пристройку лит.а1 площадью 4,3 кв.м., погреб лит. подА2 объемом 10 куб.м., общей отапливаемой площадью 60,4 кв.м., соответствующий 2/5 идеальной доли, из них доля в блоке №1 ФИО1 составляет ?, а доля в блоке № 1 ФИО2 составляет ?. Хозяйственные постройки – сарай лит.Г1 площадью застройки 20,1 кв.м., неучтенная в техническом паспорте деревянная уборная, кирпичная уборная лит. Г1 демонтирована, сарай лит.Г3 площадью застройки 9 кв.м., гараж лит. Г5 площадью застройки 22,8 кв.м., погреб лит. подГ5 объемом 13 куб.м., навес лит.Г6 площадью застройки 5,9 кв.м., колодец лит. I объемом 6 куб.м., неучтенная в техническом паспорте сливная яма.

В пользовании ответчиков находится изолированная часть жилого строения Блок II площадью 83,8 кв.м., в составе которого: жилая пристройка лит.А1 – комната №6 жилая, площадью 9,8 кв.м., комната №7 жилая, площадью 21,6 кв.м., комната №10 (определена как ванная), площадью 4,2 кв.м., комната №12 (определена как коридор), площадью 3,2 кв.м., жилая пристройка лит. А3 – комната № 11 кухня, площадью 14,5 кв.м., жилая пристройка лит. А4 – комната № 8 коридор, площадью 10,2 кв.м., жилая пристройка лит. А5 – комната №9 жилая, площадью 20,3 кв.м., веранда, площадью 3,1 кв.м., погреб Лит. подА4 объемом 19 куб.м., соответствующий 3/5 идеальной доли, из них доля в блоке №2 ФИО3 составляет 1/3, а доля в блоке №2 ФИО4 составляет 2/3. Хозяйственные постройки – кирпичный сарай лит. Г2 демонтирован, неучтенная в техническом паспорте деревянная уборная, душ лит. Г4 площадью застройки 3,4 кв.м., металлический гараж площадью застройки 25,1 кв.м., металлический сарай площадью застройки 5 кв.м., неучтенные в техническом паспорте две сливные ямы.

Истцами были проведены кадастровые работы по спорному жилому дому, а именно – изготовлен технический план от 17.08.2012 года, из которого усматривается, что дом и его координаты местоположения расположены в пределах своего земельного участка и не имеют наложение на охранные зоны инженерной коммуникации.

Согласно экспертному заключению ООО «Независимая экспертиза» № № от 29.09.2022 г. домовладение по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно заключению специалиста № 11/09-22 от 19.10.2022, подготовленного судебным экспертом ИП ФИО6, в результате проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что в помещении ФИО1, ФИО2 – демонтирована часть деревянной перегородки между комнатой №2 и комнатой №4 и возведена деревянная перегородка по прямой; в комнате №4 организован оконный проем и установлен оконный блок; в помещении ФИО3, ФИО4 – выполнена веранда размерами в плане 1,95*1,70 высотой 2,40; в комнате №6 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; в комнате №7 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; в комнате №11 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; в комнате №12 демонтирован оконный блок и далее заделан оконный проем; между комнатой №6 и комнатой №10 демонтирован дверной блок и далее заделан дверной проем; между комнатой №10 и комнатой №11 демонтирован дверной блок и далее заделан дверной проем; между комнатой №10 и комнатой №11 демонтирован оконный блок и далее на месте оконного проема организован дверной проем; в комнате №10 возведена деревянная перегородка с дверным проемом и установленным дверным блоком, в следствие этого, образовано две комнаты: комната №10 (санузел, ванная) площадью 4,2 кв.м. и комната № 12 (коридор) площадью 3,2 кв.м.; в измененной комнате №10 (санузел, ванная) площадью 4,2 кв.м. организовано санитарно-техническое оборудование, установлены унитаз, раковина и душевая кабина; между комнатой №6 и измененной комнатой №12 (коридор) площадью 3,2 кв.м. организован дверной проем и установлен дверной блок; в комнате №11 демонтированы комбинированный газово-угольный котел, дымоход и душевая кабина; в комнате №12 демонтировано санитарно-техническое оборудование – унитаз; между комнатой №11 и комнатой №12 демонтирована кирпичная перегородка; в измененной комнате 11 площадью 14,5 кв.м. организовано газовое оборудование, установлен настенный газовый котел.

Согласно выводам эксперта возведенная веранда жилого дома, а также произведенная перепланировка и переоборудование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам. Произвести выдел долей, принадлежащих ФИО1, ФИО2, из указанного жилого дома в натуре, совместно в общую долевую собственность с учетом фактического использования и с учетом произведенной веранды жилого дома, а также произведенной перепланировки и переоборудования жилого дома, возможно.

Согласно заключению государственной инспекции ОНД и ПР по Грязинскому, Усманскому и Добринскому районам Липецкой области УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области от 27.12.2022 г. в ходе проведения проверки установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности.

Спорный жилой дом представляет собой дом с изолированными отдельными входами и глухими стенами между ними, то есть, представляет собой 2 изолированных (блокированных) помещения.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Суду также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство затрагивают чьи-либо права и законные интересы, и создают угрозу жизни и здоровья граждан.

Ввиду этого, суд полагает, что спорный жилой дом должен быть сохранен в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, с учетом возведения пристроек, так как произведенные перепланировка, переустройство и реконструкция не привели к нарушению прав и законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Разрешая требования о реальном выделе доли в праве собственности на домовладение, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 2 и п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.п. 6, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома блокированной застройки – это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Учитывая, что спорные жилые помещения полностью изолированы, имеют общие стены и непосредственный выход на земельный участок, принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности, градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны, в которой находится земельный участок, предусматривает в качестве вида разрешенного использования блокированную жилую застройку, то суд считает возможным признать части дома самостоятельными блоками, выделить доли истцов и ответчика в домовладении в соответствии со сложившимся порядком пользования и прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение, а также перераспределить доли, исходя из сложившегося порядка пользования.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом принимается признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, а именно, общей площадью 144,2 кв.м., состоящую из: жилого дома лит.А – комната № 5 жилая, площадью 6,8 кв.м.; комната № 13 жилая, площадью 6,5 кв.м.; комната № 14 жилая, площадью 14,5 кв.м.; комната № 15 жилая, площадью 11,7 кв.м.; жилой пристройки лит.А2 – комната № 2 кухня, площадью 8,3 кв.м.; комната № 4 кладовая, площадью 5,3 кв.м.; холодной пристройки лит.а – комната № 1 коридор, площадью 3,8 кв.м.; комната № 3 ванная, площадью 3,5 кв.м.; холодной пристройки лит.а1, площадью 4,3 кв.м.; погреба Лит. под А2, объемом 10 куб.м.; жилой пристройки лит.А1 – комната № 6 жилая, площадью 9,8 кв.м.; комната № 7 жилая, площадью 21,6 кв.м.; комната № 10, определенная как ванная, площадью 4,2 кв.м.; комната № 12, определенная как коридор, площадью 3,2 кв.м.; жилой пристройки лит.А3-комната № 11 кухня, площадью 14,5 кв.м.; жилой пристройки лит.А4 – комната № 8 коридор, площадью 10,2 кв.м.; жилой пристройки лит.А5 – комната № 9 жилая, площадью 20,3 кв.м.; веранда, площадью 3,1 кв.м.; погреба Лит. под А4, объемом 19 куб. м., а также хозяйственных построек: сарай лит.Г1, площадью застройки 20,1 кв.м., неучтенной в техническом паспорте деревянной уборной, кирпичная уборная лит. Г1 демонтирована; сарай лит.Г3, площадью застройки 9 кв.м.; гараж лит.Г5, площадью застройки 22,8 кв.м., погреб лит. под Г5 объемом 13 куб. м., навес лит. Г6 площадью застройки 5,9 кв.м., колодец лит. I объемом 6 куб.м., неучтенной в техническом паспорте сливной ямы; кирпичный сарай лит.Г2 демонтирован; неучтенной в техническом паспорте деревянной уборной, душа лит.Г4 площадью застройки 3,4 кв.м., металлического гаража площадью застройки 25,1 кв.м., металлического гаража площадью застройки 5 кв.м., неучтенных в техническом паспорте двух сливных ям.

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1, СНИЛС №, ФИО2, СНИЛС №, блок № 1, состоящий из:

жилого дома лит.А – комната № 5 жилая, площадью 6,8 кв.м.; комната № 13 жилая, площадью 6,5 кв.м.; комната № 14 жилая, площадью 14,5 кв.м.; комната № 15 жилая, площадью 11,7 кв.м.; жилой пристройки лит.А2 – комната № 2 кухня, площадью 8,3 кв.м.; комната № 4 кладовая, площадью 5,3 кв.м.; холодной пристройки лит.а1, площадью 4,3 кв.м., погреб Лит.под А2, объемом 10 куб.м., общей отапливаемой площадью 60,4 кв.м., соответствующей 2/5 идеальной доли, из которых доля в блоке № 1 ФИО1 – ?, доля ФИО2 – ?;

хозяйственные постройки: сарай лит.Г1, площадью застройки 20,1 кв.м., неучтенную в техническом паспорте деревянную уборную, кирпичная уборная лит. Г1 демонтирована; сарай лит.Г3, площадью застро йки 9 кв.м.; гараж лит.Г5, площадью застройки 22,8 кв.м.; погреб лит. под Г5, объемом 13 куб. м.; навес лит.Г6, площадью застройки 5,9 кв.м.; колодец лит. I, объемом 6 куб. м.; неучтенную в техническом паспорте сливную яму.

Выделить в общую долевую собственности ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, блок № 2, состоящий из:

жилой пристройки лит.А1 – комната № 6 жилая, площадью 9,8 кв.м.; комната № 7 жилая, площадью 21,6 кв.м.; комната № 10, определенная как ванная, площадью 4,2 кв.м.; комната № 12, определенная как коридор, площадью 3,2 кв.м.; жилой пристройки лит.А3 – комнаты № 11 кухни, площадью 14,5 кв.м.; жилой пристройки лит.А4 - комната № 8 коридор, площадью 10,2 кв.м.; жилой пристройки лит.А5 – комната № 9 жилая, площадью 20,3 кв.м.; веранда, площадью 3,1 кв.м.; погреб Лит. под А4, объемом 19 куб. м., соответствующий 3/5 идеальной доли, из которых доля в блоке № 2 ФИО3 – 1/3, доля ФИО4 – 2/3.

хозяйственные постройки: кирпичный сарай лит. Г2 демонтирован; неучтенную в техническом паспорте деревянную уборную; душ лит. Г4, площадью застройки 3,4 кв.м.; металлический гараж, площадью застройки 25,1 кв.м.; металлический гараж, площадью застройки 5 кв.м.; неучтенные в техническом паспорте две сливные ямы.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на выделенные им объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Решение в окончательной форме принято,

в соответствии с ч.3 ст. 107 ГПК РФ, 16.01.2023.