Решение по делу № 2-184/2025 от 17.04.2025

№ 2-184/2025

УИД 39RS0021-01-2025-000045-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю.,

с участием прокурора Григорьевой Д.Н.,

представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Светловский городской округ» Калининградской области к ФИО6, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей № о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Светловский городской округ» обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что администрация является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. 05 ноября 2014 года между истцом и ФИО5 был заключен договор найма служебного помещения № 3, в соответствии с которым ответчику было предоставлено спорное жилое помещение. 31.03.2023 сторонами было подписано соглашение о расторжении указанного договора. Ответчик добровольно освободила служебное жилое помещение от своих личных вещей и сдала ключи истцу по акту приема-передачи. Однако ответчики сохранили постоянную регистрацию в служебном жилом помещении, что не позволяет его собственнику распорядиться жилым помещением. Поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, они должны были принять меры по снятию с регистрационного учета, однако этого сделано не было, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей № не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, однако в настоящее время она не имеет возможности в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, поскольку иного жилого помещения для регистрации в нем детей не имеет. Просила отсрочить исполнение решения суда до момента зачисления старшего сына № в высшее учебное заведение, а именно до 24.11.2025 года.

Несовершеннолетний ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, администрация МО «Светловский ГО» является собственником жилого помещения по адресу <адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому последняя приняла за плату по акту приема-передачи во временное владение и пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.2 Договора служебное помещение предоставлялось для проживания нанимателя ФИО5 - врача-офтальмолога ГБУЗ КО «Светловская центральная городская больница».

Совместно с нанимателем в служебное жилое помещение вселились члены ее семьи: №

В соответствии с пунктом 1.4 Договора он заключался на период трудовых отношений нанимателя с ГБУЗ «Светловская центральная городская больница».

По соглашению сторон от 31.03.2023 договор найма служебного жилого помещения от 05.11.2014 был расторгнут.

В соответствии с актом приема-передачи от 31.03.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> нанимателем ФИО5 и ее детьми было освобождено, и вместе с ключами передано наймодателю.

Вместе с тем, согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении до настоящего времени имеют регистрацию ФИО5, ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых - обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Ответчик ФИО5 в ходе рассмотрения дела исковые требования признала, оформив соответствующее письменное заявление. В заявлении указала о том, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и исходит из того, что расторжение договора найма служебного жилого помещения по соглашению сторон в связи с прекращением трудовых отношений ответчиком, является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением его бывшими нанимателями, и снятия их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд вправе рассрочить исполнение решения, исходя из имущественного состояния сторон или других обстоятельств.

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 24.11.2025, суд, приняв во внимание мнение истца, полагавшего возможным в целях защиты прав несовершеннолетних детей удовлетворить заявленное ходатайство, считает возможным ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда удовлетворить, отсрочив его исполнение до 24 ноября 2025 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Светловский городской округ» Калининградской области удовлетворить.

Признать утратившими ФИО5, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заявление ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о предоставлении отсрочки удовлетворить, предоставив отсрочку исполнения настоящего решения суда до 24.11.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Светловский городской суд Калининградской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.04.2025 года.

Судья О.В. Янч