Дело №

УИД 26RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

город Новопавловск 12 июля 2023 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

что истец обратилась в суд с иском к соответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <...> Кировского района.

В обоснование заявленных требований ФИО1 пояснила, что ей на основании договора купли-продажи от 15 августа 2020 года, принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира № 29 общей площадью 61,1 кв.м., расположенная по ул. Правды 1 в г. Новопавловске Кировского района. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.

В жилом доме зарегистрированы с 2017 года, но не проживают ФИО2 рождения <данные изъяты> и ФИО3 рождения <данные изъяты>.

Личных вещей их в квартире нет. Оставаясь зарегистрированными и не проживая по указанному адресу, они нарушают ее права и законные интересы, поскольку она несет расходы по его содержанию.

В связи с чем, истец просит признать ФИО2 рождения <данные изъяты> и ФИО3 рождения <данные изъяты> прекратившими право пользования указанным жилым помещением по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики по делу ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим и своевременным образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрированы по адресу проживания истца. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, поскольку истец против этого не возражает.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 15 августа 2020 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира № 29 общей площадью 61,1 кв.м., расположенная по ул. Правды 1 в г. Новопавловске Кировского района. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 декабря 2020 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведений домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> с 2017 года зарегистрированы: ответчики ФИО2 рождения <данные изъяты> и ФИО3 рождения <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики собственником спорного жилого помещения не являются, требование истца, суд считает обоснованными.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 рождения <данные изъяты> и ФИО3 рождения <данные изъяты>, утратившими право пользования, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, жилым помещением – квартиры № 29 по адресу: <...>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Судья О.В. Гавриленко