Решение по делу № 2-1767/2022 от 31.08.2023 - об обязании произвести перерасчет за некачественные коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда.

Дело № 2-226/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Савченко Е.Ф., с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску - Государственного унитарного предприятия «Моздокские тепловые сети» (далее - ГУП «МТС») РСО-Алания ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «МТС» РСО-Алания к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, пени, в том числе по день фактической оплаты, расходов по оплате госпошлины,

встречному исковому заявлению ФИО3 к ГУП «МТС» РСО-Алания об обязании произвести перерасчет за некачественные коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Моздокские тепловые сети» Моздокского городского поселения (далее - МУП «МТС» МГП) РСО-Алания обратилось в суд иском с учетом уточнений к ФИО3 наследнику ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - бывшего собственника и нынешнему собственнику квартиры по адресу: РСО-Алания, <адрес>, о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85016 рублей 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27644,89 рубля, расходов по оплате госпошлины в сумме 2250,00 рублей, указав в обоснование иска на неисполнение обязанности по оплате теплоснабжения по публичному договору, который считается заключенным с момента фактического подключения абонента к сети. Вынесенный судебный приказ о взыскании суммы задолженности, был отменен.

ФИО3 обратился в суд с иском к МУП «МТС» МГП РСО-Алания об обязании произвести перерасчет на 50% за некачественные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей, указав в обоснование иска на недолжное исполнение МУП «МТС» МГП РСО-Алания обязанности по отоплению помещений спорной квартиры в отопительный сезон, так как температура в помещениях не соответствует установленным нормативам. Считает, что это происходит из-за недолжного содержания (отсутствия изоляции) проходящей через территорию детского сада теплотрассы, через которую осуществляется поставка тепла в многоквартирный дом. Температура в спальни его квартиры согласно акту замера температуры от ДД.ММ.ГГГГ составляла 16,2 градуса, ДД.ММ.ГГГГ он обратился к истцу с заявкой о замере температуры, которая была произведена в нарушение п. 108 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, а лишь ДД.ММ.ГГГГ, когда при замере в одной из комнат после более чем получаса температура составила 16,9 градусов по данным акта замера температуры от ДД.ММ.ГГГГ. Его последующие заявления о замере температуры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были проигнорированы. Уменьшение размера платы при предоставлении услуг ненадлежащего качестве не было произведено. Действиями МУП «МТС» МГП РСО-Алания ему причинен моральный вред, выразившийся в том, что он перевез свою маму до её смерти к сестре в <адрес> из-за низкой температуры в комнате, где она спала, он, будучи <данные изъяты>, переносит моральные страдания и вынужден постоянно обращаться в МУП «МТС» МГП РСО-Алания, прокуратуру, СО по <адрес> СУ СК РФ по РСО-Алания с заявлениями, тратя на это свои деньги и здоровье. Он не может пользоваться субсидией, положенной ему как <данные изъяты>, из-за наличия долга по оплате теплоснабжения.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску - МУП «МТС» МГП РСО-Алания в соответствии постановлением Правительства РСО-Алания от 20.06.2023 года № 237 принято в государственную собственность РСО-Алания, переименовано в государственное унитарное предприятие «Моздокские тепловые сети», о чем в ЕГРЮЛ внесены изменения, отнесено в ведение Министерства жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики РСО-Алания, в связи с чем произведена замена МУП «МТС» МГП РСО-Алания на правопреемника ГУП «МТС».

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску - ГУП «МТС» ФИО1 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на неисполнение собственниками квартиры обязанности по оплате поставленной услуги по теплоснабжению и невозможность заключения мирового соглашения.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО3, не отрицая факта отказа по оплате услуг теплоснабжения с марта 2020 года, указал, что готов заключить мировое соглашение и отказаться от требования о взыскании морального вреда в случае снижения размера оплаты на 50%.

Выслушав представителя истца по первоначальному иску - ответчика по встречному иску, ответчика по первоначальному - истца по встречному, исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на запрос и.о. нотариуса ФИО6, помещение в многоквартирном доме по адресу: РСО-Алания, <адрес>, до смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, единственным наследником которой обратившимся за принятием наследства является ФИО3 в собственности которого в настоящее время находится данная квартира.

Теплоснабжение многоквартирного дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в спорный период производилась на основании публичного договора на оказание услуг по теплоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ за расчетный период - 1 календарный месяц (п. 4.1), расчет платы за отопление устанавливается исходя из норматива потребления коммунальной услуги общей площади помещения (п.4.8), плата за коммунальный ресурс вносится ежемесячно до 10 числа с месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится плата (п.4.7), за все расчетные месяцы календарного года (п. 4.11), а с ДД.ММ.ГГГГ на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения и подогрев холодной воды жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно актам замера температуры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РСО-Алания, <адрес>, составленным и подписанным представителем МУП «МТС» МГП ФИО7, ФИО3 в трехкомнатной квартире нагревательные приборы чугунные, окна пластиковые, в спальне № - окно деревянное, в зале температура определялась в 2019 году в 19,2 градуса, в 2023 году в 20,1 градус, в спальне № в 2019 году в 20,2 градуса, в 2023 году - 16,9 градусов.

По гражданскому делу № ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 сумму долга, расходов по оплате госпошлины, отмененный по заявлению должника определением от ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче иска представителем истца произведен расчет задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

При уточнении исковых требований представителем истца был произведен расчет суммы задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ (ФИО - ФИО3,, адрес: <адрес>), а также расчет пени по задолженности.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается уплата госпошлины в сумме 2250 рублей при обращении в суд.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обращался к директору МУП «МТС» о разрешении требований во внесудебном порядке, указывая на недолжное содержание теплотрассы на протяжении ряда лет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было подано заявление о замере температуры в помещениях квартиры, ссылаясь на необходимость проведения замеров в течении 2 часов после подачи заявки.

Согласно ответу на претензию № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <данные изъяты> постройки, 2-х этажный, 2-х подъездный, подача теплоносителя осуществляется до точки поставки на границе балансовой принадлежности, в соответствии с Правилами доступа к услугам по подключения к систем теплоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 года № 2115, каковой является наружная стена многоквартирного дома. За внутреннюю систему отопления в МКД отвечает <данные изъяты>

ФИО3 обращался с заявлением о проведении замеров температуры от ДД.ММ.ГГГГ.

Повторное заявление о проведении замеров температуры от ДД.ММ.ГГГГ не содержит данных о том, кто его получил.

ДД.ММ.ГГГГ письмом Следственного отдела по <адрес> был дан ответ ФИО3 о рассмотрении его заявления.

В ответ на обращение ФИО3 письмом от ДД.ММ.ГГГГ прокуратуры <адрес> был дан ответ о выявлении в ходе проверки неудовлетворительного состояния теплотрассы (отсутствие тепло - гидроизоляции), расположенной на территории <данные изъяты> по адресу: РСО-Алания, <адрес>, по вышеуказанному нарушению внесено ДД.ММ.ГГГГ представление об устранении нарушений закона.

По данным карточек начислений лицевого счета <***> (ФИО - ФИО8, адрес: <адрес>) за 2021 - 2023 года уплата за услугу теплоснабжения производится нерегулярно, долг нарастает.

По данным акта замера температуры внутри отапливаемого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 от замера температуры отказался.

При замере температуры ДД.ММ.ГГГГ внутри отапливаемых чугунными батареями помещений в <адрес> вышеуказанного дома в 2-х комнатах температура была 23,8 и 22,8 градусов, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> 2 -х помещениях - 23,4 и 23,0 градусов, в <адрес> (батареи плоские) - 23,0 и 22,6 градусов, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зале 20,1 и в спальне 16,9 градусов.

Согласно акту осмотра системы теплоснабжения МКД от ДД.ММ.ГГГГ инженером ПТО, мастером участка № МУП «МТС» МГП, представителем <данные изъяты> по адресу: <адрес>, система теплоснабжения дома выполнена верхней разводкой; узел учёта тепловой энергии не установлен; в соответствии с показаниями переносного расходомера, подача теплоносителя осуществляется в полном объёме и соответствует утверждённому температурному графику; распределение теплоносителя внутри МКД, а также обслуживание внутренней системы отопления МКД в обязанность МУП «Моздокские тепловые сети» МГП не входит, договор не заключён; по предварительной договоренности с хозяином вышеуказанной квартиры было определено время проведения процедуры замера температуры воздуха внутри отапливаемого помещения. Назначенное время <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.; по результатам предварительного визуального осмотра МКД <адрес> установлено, что в <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было открыто окно для проветривания жилого помещения (фотография прилагается); так же были произведены замеры температуры воздуха в соседних квартирах. По результатам замера выяснилось, что температура воздуха соответствует нормативным значениям, о чем свидетельствуют акты замера температуры внутри отапливаемого помещения (копии прилагаются); вывод: на основании вышеизложенного комиссия пришла к выводу, что результаты замера температуры воздуха в <адрес> назначенное время будут считаться некорректными и не соответствовать действительности.

Согласно постановления Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ отопительный сезон 2022-2023 гг. начат с ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ отопительный сезон 2022-2023 гг. окончен с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 подано повторное заявление на имя СК РФ комитета Российской Федерации по РСО-Алания, а также повторное заявление от ФИО3 на имя прокурора <адрес> Республики Северная Осетия-Алания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением фототаблицы о недолжном состоянии тепло- гидроизоляции теплотрассы.

Согласно акту осмотра воздушной тепловой сети к МКД по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ теплосеть покрашена, утеплена и гидроизолирована.

Согласно видеозаписям, фотографиям, аудиозаписям на CD-дисках, представленных ФИО3, он обращался в МУП «МТС» МГП по РСО-Алания, им снималось неудовлетворительное состояние теплотрассы, проходящей по территории <данные изъяты> по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

По данным журналов фиксации обращений граждан в квартире по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (№) проверено, все греет, ДД.ММ.ГГГГ (№) обращение получено в вечернее время, проверено ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (№) в выполнено стравливание воздуха, ДД.ММ.ГГГГ (№), ДД.ММ.ГГГГ (№) проверена <адрес>, указано «все греет»,

При сопоставлении записей дат обращений ФИО3 в диспетчерскую службу ГУП «МТС» МГП РСО-Алания и представленных выписок из журналов выявлено несоответствие дат. Однако, данные списка ФИО3 большей частью документально не подтверждены.

Договор на обслуживание внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения в домах, обслуживаемых <данные изъяты> с МУП «МТС» МГП РСО-Алания заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу <данные изъяты> на запрос суда в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, подлежащие обслуживанию ГУП «МТС» элементы инженерных сетей теплоснабжения находятся за пределами многоквартирного дома и в силу пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном - доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Необходимость в заключении договора на обслуживание общих внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения в указанном многоквартирном доме со специализированными организациями отсутствует ввиду отсутствия подлежащего обслуживанию общего имущества. В этой связи договоры на обслуживание общих внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения с ГУП «МТС» нe заключались.

Общее имущество отопительной системы в многоквартирном доме по адресу: <адрес> состоит только из стояков (с расположенной на чердаке разводкой) внутридомовой системы отопления, которые обслуживаются <данные изъяты> самостоятельно. Обслуживаемая <данные изъяты> внутридомовая система отопления многоквартирного дома по адресу: <адрес> исправна, что подтверждается паспортами готовности к отопительному периоду 2020-2021, 2021-2022, 2022-2023 годов (прилагаются), и не влияет на качество получаемых потребителем услуг теплоснабжения.

В случае, если для обслуживания общего имущества внутридомовой системы отопления необходимо участие специализированной организации, такое обслуживание осуществляется ГУП «МТС» в заявительном порядке: по заявлению собственника помещения (квартиры) или <данные изъяты> Оплата произведенных работ производится управляющей компанией. В 2020-2023 годах от собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> обращений о неисправностях системы отопления, требующих привлечения специализированной организации (в том числе о низкой температуре воздуха в квартирах в период отопительного сезона), в адрес <данные изъяты> не поступало.

Обслуживание теплового оборудования, не являющегося общим имуществом многоквартирного дома, то есть обслуживающего одно жилое и (или) нежилое помещение (квартиру) (в том числе обогревающие элементы внутридомовой системы отопления обеспечивается собственником жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующими положениями законодательства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (п.3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктом 2 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному ч.2 ст. 157.2 ЖК РФ.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Исполнитель (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги), предоставивший потребителю коммунальную услугу ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (ч.ч. 4,5 ст. 157 ЖК РФ; п. 2, пп. «г» п. 31, п. 98, абз. 1 п. 103, п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила)).

Частью 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

О факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, потребитель уведомляет аварийно-диспетчерскую службу или иную службу в письменной или устной форме. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю свои Ф.И.О., регистрационный номер сообщения и время его регистрации (пп. «и» п. 31, пп. «в» п. 31, пп. «а» п. 34, п.п. 105, 106 Правил).

Проверка должна быть назначена не позднее двух часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время (п. 108 Правил). По результатам проверки составляется акт, в котором указываются, в частности, дата и время проведения проверки и выявленные нарушения либо отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возникает спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги, то определяется порядок проведения дальнейшей проверки. При этом любой участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги (п.п. 109, 110 Правил).

При предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, а размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит уменьшению с учетом доли площади жилого помещения в общей площади жилых помещений (п. 101 Правил; п.2 Приложения № 3 к Правилам).

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 6 Правил № 491 содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.1 ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», до 01.01.2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020 г.

В соответствии с п.1 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 г. действие положений пп. «а» п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пп. д» п.81 (12), пп. «а» п. 117, п. 119, положений пп. «а» п. 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), п. 159 Правил.

В силу п. 2 Постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с п.п.19, 21, 148(1) и 148(2) Правил, до 01.01.2021 г. применяются в части, не противоречащей Постановлению № 424.

Кроме того, п. 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С 01.08.2022 г. до 01.01.2024 года пени начисляют и уплачивают исходя из минимальной ключевой ставки Банка России, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27.02.2022 г. (9,5% годовых), и ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства):

- за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капремонт;

- несвоевременную и (или) неполную оплату услуг по договорам по законодательству о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с ТКО;

- просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета энергоресурсов.

Правительство РФ вправе устанавливать особенности регулирования жилищных отношений в части начисления, уплаты и списания неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности за неоплату некоторых коммунальных услуг до 31.12.2023 г. включительно.

В силу статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу закона, неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является ли неустойка законной или договорной.

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Расчет суммы долга, произведенный представителем истца по первоначальному иску, подтверждается данными карточек лицевого счета, контррасчета ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску ФИО2 не представлено.

При отсутствии сомнений в представленном истцом расчете задолженности, того, что ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в спорный период, исполнялась не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере, на которую начислена пеня, суд полагает исковое заявление в части взыскания задолженности за услуги теплоснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85016,09 рублей подлежащим удовлетворению.

В части взыскания пени, суд исходит из того, что расчет представителя истца произведены, в том числе и за период действия моратория на начисление пени, в связи с чем заявленная в 27644,89 рублей сумма пени подлежит уменьшению на 12173,47 рублей до 15471,42 рубля, которую в целях соблюдения принципа соразмерности последствиям нарушения обязательств суд полает подлежащей снижению до 5000 рублей.

Суд полагает заявленным преждевременно требование о взыскании пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в условиях, когда Правительству РФ предоставлено право устанавливать особенности регулирования жилищных отношений в части начисления, уплаты и списания неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности за неоплату некоторых коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с чем в удовлетворении данного требования полагает отказать.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств того, что в спорный период факт обращений по вопросу актирования замеров температуры в помещениях квартиры подтвержден ДД.ММ.ГГГГ, остальные факты обращений не подтверждены, при замере температурного режима в спорной квартире температура ниже нормативной выявлена в комнате, в которой установлено деревянное окно, из акта следует, что членами комиссии выявлен факт проветривания помещения до их прихода, данный акт не оспорен, ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску ФИО3 не представлено иных актов замеров температурного режима, часть обращения была после окончания отопительного сезона, того, что <данные изъяты> уведомило об отсутствии фактов обращения жильцов дома с жалобами на нарушение температурного режима, в силу отсутствия достаточных и бесспорных доказательств поставки некачественной услуги теплоснабжения, суд полагает отказать в удовлетворении требования об обязании произвести перерасчет на 50% за некачественные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отказом в удовлетворении основного требования, производное требование о взыскании морального вреда не подлежит удовлетворению.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску в пользу истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины при первоначальном обращении в суд в сумме 2250,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Моздокские тепловые сети» РСО-Алания (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №, водительское удостоверение № №) о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, пени, в том числе по день фактической оплаты, расходов по оплате госпошлины, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного унитарного предприятия «Моздокские тепловые сети» РСО-Алания задолженность за услуги теплоснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85016 рублей 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2250 рублей 89 копеек, всего 92266 рублей 09 копеек.

Во взыскании с ФИО3 в пользу Государственного унитарного предприятия «Моздокские тепловые сети» РСО-Алания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 644 рубля 89 копеек, пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, - отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к Государственному унитарному предприятию «Моздокские тепловые сети» РСО-Аланияоб обязании произвести перерасчет на 50% за некачественные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко