Российская ФедерацияМожайский городской суд<адрес>143200, <адрес> тел. факс <***>) 20-788№/Б
З/УВ
Участникам процесса
Можайский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от «22» января 2026г. по делу №г. (в окончательной форме решение изготовлено «22» января 2026г.).
Разъясняю, что в ФИО6 ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции – Можайский городской суд <адрес>.
До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.
Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).
К жалобе должны быть приложены:
- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,
- платежный документ об оплате государственной пошлины,
- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.
В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.
С материалами дела ознакомиться можно в Можайском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.
В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».
Дать согласие
Приложение: на 6 листах.
Судья Белова Е.В.
№
Гр.дело: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года <адрес>
Можайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,
при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Можайская дирекция по эксплуатации зданий», третьи лица: ООО «Рузский РО», АО «МосОблТепло», Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального округа МО, филиал АО «Мособлгаз «Запад», ООО «МособлЕИРЦ», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -
установил:
Истец, как жилец квартиры, расположенной по адресу <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, обратился в суд с настоящим иском к ответчику №., которые также зарегистрированы по данному адресу, однако не являются членами семьи истца, в связи с чем истец ФИО7 просит суд определить 1/4 от всех начислений по оплате коммунальных платежей и содержания жилья, ответчикам также ? долю начислений, обязав управляющую компанию формировать и выдавать отдельный платежный документ на оплату содержания жилья и коммунальных услуг
Истец в суд не явился, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате заседания, в суд также не явились, своей письменной позиции не представили.
Третьи лица в судебное заседание не явились, своего представителя не направили.
Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального округа МО просил суд рассмотреть дело без своего участия, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, исследовав представленные суду доказательства в совокупности, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственность, квартира предоставлялась ФИО2 и членом ее семьи – детям ФИО1, ФИО5, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире зарегистрированы на условиях социального найма стороны по делу ФИО1, а также ФИО2, ФИО3 и ФИО4.
Как утверждает истец в иске, ответчики членами семьи истца не являются.
По квартире потребляются следующие коммунальные услуги: электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, обращение с ТКО, а также содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, взимается плата за нем, что подтверждается платежным документом за август 2025 года. исходя из которого на август 2025 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание, ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты> руб. Управляющей компанией квартиры является ООО «Можайская дирекция по эксплуатации зданий».
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В ФИО6 части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В ФИО6 части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса (пункт 1); плату за коммунальные услуги (пункт 2).
Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснил ВС РФ в п.25 своего Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что по вышеуказанной квартире начисляется плата за коммунальные услуги и содержание жилья, в связи с чем, суд полагает требование истца в части определения порядка оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению, на истца надлежит возложить обязанность оплачивать 1/4 долю от всех начислений по найму жилого помещений, отоплению жилого помещения; водоснабжению; водоотведению; содержанию жилого помещения; обращению с ТКО, а также газоснабжения и начислений по водоснабжению и электроснабжению мест общего пользования (ОДН); а также платы за содержание жилого помещения.
Оснований о возложении на управляющую компанию обязанности заключить с сторонами по делу отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, суд не усматривает, поскольку доказательств уклонения управляющей компании либо агента ООО «МособлЕИРЦ» от выдачи отдельных платежных документов либо заключения соглашения в настоящее время не установлено, следовательно, отсутствует нарушения прав истца в данной части, подлежащее судебной защите, вместе с тем настоящее решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа истцу в связи с определением судом порядком оплаты содержания и ремонта жилого помещения, а также коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст.12,14, 233-238 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Можайская дирекция по эксплуатации зданий», третьи лица: ООО «Рузский РО», АО «МосОблТепло», Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального округа МО, филиал АО «Мособлгаз «Запад», ООО «МособлЕИРЦ», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, найма жилого помещений, начисляемых по <адрес> ком.1,2 в <адрес> следующим образом:
за ФИО7 суд определяет 1/4 долю от начислений по найму жилого помещений; отоплению жилого помещения; водоснабжению, водоотведению; содержанию жилого помещения; обращению с ТКО, а также газоснабжению и начислений по водоснабжению и электроснабжению мест общего пользования (ОДН).
Настоящее решение является основанием для обеспечения ООО «Можайская дирекция по эксплуатации зданий», как на управляющей компании <адрес> к выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО5, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Можайский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.В. Белова
КОПИЯ ВЕРНА.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.