РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 мая 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Войцехович Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3125/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-000869-28) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в обоснование своих требований, что истцу принадлежит на праве собственности комната в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу. В данной комнате зарегистрированы она и ее дочери фио, ФИО2 Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 16.07.2002г. В настоящее время ответчик длительное время более семи лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Почтовый адрес его фактического пребывания истцу не известен. Личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета, т.к. постоянно проживает в другой стране и не может приехать в силу семейных обстоятельств. Истец вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что 14.05.2015г. выехала из России, с этого момента не возвращалась, по указанному адресу в Москве не проживает. Проживает в Америке в штате Калифорнии. Вышла замуж, о чем прилагает свидетельство о браке, имеет двоих детей. Возвращаться не планирует. С иском ознакомлена и согласна на снятие ее с регистрационного учета.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.
В силу ч. ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения -комнаты в коммунальной квартире общей площадью 14,9 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации права 77-01/13-110/2002-1540 от 23.05.2002г.
Ответчик зарегистрирован совместно с истцом в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 16.07.2002г.
Истец подтвердила, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные расходы не несет, проживает постоянно со своей семьей за пределами Российской Федерации в штате Калифорния США с 2015г., членом ее семьи с 2015г., с момента выезда не является, общего хозяйства не вели, совместный бюджет не имеется, соглашения по праву пользования жилым помещением между ними не заключалось, ответчик проживая в другой стране не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета.
Ответчиком ФИО2 данные обстоятельства подтверждены письмом направленным в суд 05.05.2023 г. с приложением документов: действующая виза США, загранпаспорт; свидетельство о браке; свидетельство о рождении.
Истец указывает, что наличие регистрации ответчика препятствует реализации истцом правомочий собственности по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежат удовлетворению, поскольку истец как собственник квартиры вправе распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и не является членом семьи истца, договор о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не заключала.
Оснований для отказа в удовлетворении требований истца и сохранения за ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей истцу, не имеется.
С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, исковые требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения судом удовлетворены одновременно с требованием о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 14,9 кв.м. по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Войцехович