№2-2956/2023

УИД 04RS0007-01-2023-002317-64

Заочное решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обратившись в суд с вышеуказанным иском, ФИО1 сослалась на то, что по договору купли-продажи от *** она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По предварительной договоренности собственник Т. и член ее семьи ФИО2 должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении до заключения договора купли-продажи, и Т. снялась с регистрационного учета *** До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снят, поскольку, со слов Т., находится за пределами РФ. Поскольку регистрация ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО1, заслушав заключение прокурора Васильевой А.В., полагающей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу данной нормы, как считает суд, принадлежавшие собственнику в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия также подлежат прекращению при прекращении права собственности на имущество.

Как видно из дела, с *** ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного между нею и прежним собственником Т. ***

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ФИО2 как у члена семьи прежнего собственника жилого помещения, в силу требований ч. 1 ст. 235 ГК РФ прекращено *** при отчуждении его ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы истца о том, что дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее правомочия собственника, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина РФ ...) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 07 июня 2023 г.

Судья: З.В.Гурман