Дело №2-2401/2022

11RS0005-01-2022-003200-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующий судья Утянский В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании 9 июня 2022г. в г. Ухте гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что нотариусом г. Ухты 30.06.1994г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении гаража в кирпичном исполнении, площадью 19,5 кв.м. по адресу: ..... В соответствии с постановлением Главы администрации МО «город Ухта» от 30.05.2002г. №360 «О порядке установления адреса гаражам-стоянкам» главой МО «город Ухта» был утвержден акт №43, в соответствии с которым гаражу №.... по ул. .... адресу: ...., был присвоен адрес: .... Между ФИО2 (Продавец) и ФИО1 28.07.2008г. был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность гараж по адресу: <...>, гараж №151, стоимость. 105 000 руб. Указанное подтверждается актом приема-передачи. В настоящее время истец лишен возможности подать документы на государственную регистрацию. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: .....

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, извещен.

Представитель истца ФИО3 на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в суд не прибыла, извещалась надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено, что решением исполкома Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от 31.10.1973г. №327/2 Автотракторной конторе Ухтинского территориального геологического управления предоставлен земельный участок площадью 2300 кв.м. по ул. Каратажной пос. Дальний для строительства 73 индивидуальных гаражей.

Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 26.11.1979г. №356 §24 отведен первичной организации автомотолюбителей Ухтинской геологоразведочной экспедиции во временное пользование земельные участки площадью 35 кв.м. каждый в <...> для строительства индивидуальных гаражей размерами 6,0х3,2 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования гражданам. Под №3 в решении указан ФИО4

Право собственности ФИО4 на гараж было зарегистрировано в БТИ 08.12.1981г.

Нотариусом г. Ухты 30.06.1994г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении гаража в кирпичном исполнении, площадью 19,5 кв.м. по адресу: .....

Право собственности на гараж ФИО2 зарегистрировано в БТИ 30.06.1994г.

В соответствии с постановлением Главы администрации МО «город Ухта» от 30.05.2002г. №360 «О порядке установления адреса гаражам-стоянкам» главой МО «город Ухта» был утвержден акт №43, в соответствии с которым гаражу №.... по .... по адресу: ....-2, ...., был присвоен адрес: ...., .....

На гараж 11.10.2005г. филиалом ГУП РК «РБТИ» г. Ухта оформлен технический паспорт, из которого следует, что по адресу: г. Ухта, ул. ...., строение 2, расположен гараж №ФИО9 дата постройки -1980г., инвентарный номер ...., размеры гаража 3,50х5,58 м., правообладатель -ФИО2, основание – свидетельство о праве на наследство по закону.

Между ФИО2 (Продавец) и ФИО1 28.07.2008г. был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность гараж по адресу: .... стоимость. 105 000 руб.

Объект недвижимости (гараж) передан продавцом Покупателю, о чем составлен акт. Также между сторонами составлен акт приема-передачи денежных средств.

По делу не оспаривается, что сделка в отношении объекта недвижимости исполнена сторонами, объект недвижимости передан покупателю, сама сделка до настоящего времени не оспорена и недействительной не признана.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <...>, гараж №151.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (мотивированное решение - 14 июня 2022г.).

Судья В.И. Утянский