Дело № 2-2861/2025

УИД 73RS0004-01-2025-004671-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 28 августа 2025 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Оленина И.Г.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивировала тем, что проживает в квартире по адресу: <адрес> постоянно с 1993 года. Квартира была предоставлена ей ОАО «Авиастар» согласно ордеру от 29 мая 2001 года и включена в реестр муниципального имущества на основании постановления администрации г. Ульяновска от 20.04.2007 г. №П. В приватизации квартиры ей было отказано, поскольку жилое помещение не стоит на государственном кадастровом учете. Также в отказе фигурирует отсутствие сведений о её регистрации по месту жительства в период с 04.07.1991 по 04.08.1993 гг. Считает отказ в приватизации незаконным.

Просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Ульяновска.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить иск в полном объёме.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения истца суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от 29.05.2001 ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ФИО1 зарегистрирована одна в жилом помещении по указанному выше адресу в качестве нанимателя с 04.08.1993 по настоящее время (л.д.12).

Согласно лицевому счету квартиросъёмщика №D в указанной квартире ФИО1 зарегистрирована в качестве ответственного квартиросъёмщика.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц на условиях социального найма. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что спорное жилое помещение входит в состав муниципального имущества.

Ранее ФИО1 участия в приватизации не принимала, что подтверждается справками УОГУП БТИ (л.д. 16,17).

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Установлено, что в случае удовлетворяя исковых требований и, признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру, права и законные интересы других лиц нарушены не будут.

Иных лиц, претендующих на право на приватизации данного жилого помещения, не имеется.

Учитывая, что истец занимает жилое помещение на законных основаниях, исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Оленин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.09.2025.