РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Усть-Ордынский 03 мая 2023г.

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шистеева Ф.С.,

при секретаре Клеофастовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-372/2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ново-Николаевское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Ново-Николаевское», в обоснование заявленных требований указала, что она проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> по настоящее время. Квартира была предоставлена ей как работнику совхоза «Ново-Николаевский», что подтверждается трудовой книжкой. Документов, подтверждающих факт предоставления квартиры нет. С момента вселения в квартиру, она постоянно проживает в указанной квартире, осуществляет ремонт и иные текущие работы, необходимые для эксплуатации объекта недвижимого имущества, оплачивает счета за электроэнергию. Данным имуществом владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

Разработала земельный участок, садит овощи и картофель. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности на основании Выписки из похозяйственной книги от 18.03.2021г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 17.12.2021г. Квартира расположена на вышеуказанном земельном участке, но между тем, собственником данного жилого помещения она не является, что противоречит основным принципам земельного законодательства.

07.04.2021г. истец заказала Технический план помещения, согласно технического плана кадастровый номер квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: №, назначение: жилое, квартира, вид объекта недвижимости: помещение, площадь помещения <данные изъяты>, что следует из характеристики недвижимости. В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, у нее нет возможности поставить указанную квартиру на кадастровый учет. В реестре муниципального имущества администрации МО «Ново-Николаевское», администрации МО «<адрес>» квартира не состоит. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

В настоящее время совхоза «Ново-Николаевский» не существует, в связи с этим она не может оформить данную квартиру надлежащим образом и решение суда является единственным возможным основанием для государственной регистрации права.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 будучи извещена о судебном заседании, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Администрация МО «Ново-Николаевское», будучи извещена о судебном заседании, представителя в судебное заседание не направила, возражений на исковые требования, не представила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, судебное заседание проведено без участия сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно трудовой книжки, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. проработал в совхозе «Ново-Николаевский».

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.03.2021г. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного-подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 17.12.2021г. собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно технического плана от 07.04.2021г., квартиры расположенной, по адресу: <адрес>, из характеристики недвижимости следует, кадастровый номер квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: №, назначение: жилое, квартира, вид объекта недвижимости: помещение, площадь помещения 47,2 кв.м., этаж 1. Заказчик ФИО1.

Согласно справке администрации МО «Эхирит-Булагатский район» №562 от 15.12.2021г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно справке администрации МО «Ново-Николаевское» № от 08.12.2021г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МО «Ново-Николаевское» не числится.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 16.12.2021г. №№ в Едином государственном реестре прав недвижимости сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ново-Николаевское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: общей площадью <данные изъяты> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано через Эхирит-Булагатский районный суд в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ф.С. Шистеев