31RS0004-01-2023-000112-52 Дело № 2-259/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой С.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,
с участием представителя истца Администрации Валуйского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО3, третьего лица ФИО4,
в отсутствие представителя ответчика - Межрегиональное территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на выморочное имущество, третьих лиц - ФИО5, ФИО6, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Валуйского городского округа Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на выморочное имущество,
установил:
администрация Валуйского городского округа обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, находятся в общей долевой собственности ФИО8 (51/100 доли), ФИО18 (в праве совместной собственности 49/100 доли). 10.07.2019 умер ФИО8, после смерти которого открылось наследство в виде 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Наследство после ФИО8 приняла его супруга ФИО9, которая, не успев оформит право собственности, 18.08.2019 умерла. Она завещала свое имущество своему сыну ФИО10, который после её смерти 12.02.2020 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 04.09.2020 ФИО10 умер. Наследственное дело к его имуществу не открывалось. Никто не вступил во владение его имуществом, не использует его надлежащим образом. Поскольку оформить наследственные права во внесудебном порядке ввиду отсутствия в ЕГРП записи о регистрации права собственности за ФИО11 невозможно, истец обратился в суд и просит признать за муниципальным образованием - Валуйским городским округом право собственности на 51/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 667 кв.м., и на 51/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 81,2 кв.м., 1937 года постройки, по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Администрации Валуйского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО3 требования поддержала., третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен ЭЗП, полученной адресатом 13.02.2023. Представитель по доверенности ФИО12 представила письменную позицию, в которой просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, полагается на усмотрение суда.
Третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, извещения получены ФИО19 23.02.2023, ФИО6- 22.02.2023. Представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, против заявленных требований не возражали.
В соответствии со ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 2); в порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п. 2).
Как указано в п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Согласно разъяснениям п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Судом установлено, что на праве общей долевой собственности ФИО8 принадлежит 51/100 доли жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 81,2 кв.м., 1937 года постройки, по адресу: <адрес>. Другие 49/100 доли находятся в совместной собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, Тыркаловой марины Анатольевны. Данные обстоятельства подтверждаются: выписками из ЕГРН (л.д.12-20), копией свидетельства о праве на наследство по закону от 17.07.1981 (л.д.22-23), сообщением ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 20.01.2023 (л.д.21), копией свидетельства на право собственности на землю от 23.11.1995 года (л.д.34-35).
Наследственное дело на имущество ФИО8 не открывалось, фактически в управление наследственным имуществом вступила его супруга ФИО14 (до брака ФИО15) Светлана Федоровна, что подтверждается записью акта о заключении брака № (, информацией с официального сайта Федеральной нотариальной палаты «реестр наследственных дел» в открытом доступе (л.д.24), показаниями свидетеля ФИО1.
Факт смерти ФИО16 и открытие наследственного дела на принадлежащее ей имущество, подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25), свидетельством о рождении (л.д.26), сообщение нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО2, согласно которого по заявлению ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было заведено наследственное дело № к имуществу его умершей 18.08.2019 года матери- ФИО16 (л.д.27). Факт смерти 04.09.2020 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о смерти (л.д.28). Согласно сообщений нотариусов Валуйского нотариального округа наследственное дело в отношении имущества ФИО10 не открывалось (л.д.29,30,31,32,33).
По пояснениям представителя истца ФИО3 после смерти ФИО10, никто не вступил во владение спорным недвижимым имуществом, не использует его по целевому назначению, надлежащим образом, притязаний со стороны кого-либо на наследственное имущего не имеется, информация о совершении кем-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде сборного имущества отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями третьего лица ФИО6, которая пояснила, что она с семьей приобрела часть жилого дома по вышеукзанному адресу с самостоятельным входом, однако являющемся одним строением с домовладением Ф-вых. После смерти ФИО17 её сын хотел вступить в наследство, но также умер. На данный момент в доме никто не живет, она пытается поддерживать его в исправном состоянии.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на 51/100 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в ЕРГП отсутствуют, объекты поставлены на кадастровый учет, сведениях об объектах актуальны.
Свидетель ФИО1 пояснила, что, являясь дальней родственницей ФИО8, после его смерти в наследство не вступала, фактически наследство приняла его жена- ФИО16 Она жила в спорном домовладении при его жизни и после смерти оплачивала и пользовалась домовладением. Свое имущество она завещала своему сыну- ФИО10, который в период её замужества с неё не проживал, у них с ФИО8 были натянутые отношения. После смерти ФИО8 и ФИО16 ФИО10 обратился к нотариусу, однако тоже умер. Поскольку наследников у него нет, за домом следила соседка- ФИО6 О лицах, которые могли бы претендовать на наследство после смерти ФИО10 она не знает, после смерти ФИО10 никто не обращался по поводу наследства, детей у него не было, в браке на момент смерти не состоял. Сама она на данное имущество не претендует, поскольку родственницей ФИО10 не является.
На основании изложенного суд считает, что стороной истца предоставлены доказательства отсутствия со стороны кого-либо действий по управлению, распоряжению и пользованию спорным наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, поэтому у истца возникло право собственности на выморочное имущество в 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и расположенные на нем 51/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, ранее принадлежащих ФИО8
По правилам ст.1151 ГК РФ - порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Вместе с тем, поскольку право собственности ответчика в установленном порядке зарегистрировано не было, запись о регистрации в ЕГРН не внесена, ответчик права владения, пользования и распоряжения жилым домом не осуществляет, суд приходит к выводу, что у Валуйского городского округа возникло право собственности на 51/100 долю земельного участка и 51/100 долю жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Администрации Валуйского городского округа Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием - Валуйским городским округом право собственности на 51/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 667 кв.м., и на 51/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 81,2 кв.м., 1937 года постройки, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 06 марта 2023 года.