ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 11 января 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Арзановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-437/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик по данному адресу проживает с 2014 года и чинит препятствия истцу в пользовании домом и земельным участком. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 14.09.2014, кроме того, проживание с ним в одном доме, принадлежащем истцу на праве собственности, невозможно, вследствие его поведения. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения систематически оскорбляет истца, угрожает ей, были попытки избиения. Ответчик создает невыносимые условия для проживания и пользования истицей своим имуществом, постоянно выгоняет ее, угрожает, наносит ей побои. По данному факту истица была вынуждена обращаться в правоохранительные органы с заявлениями и сообщениями, однако ответчик также продолжает чинить препятствия в пользовании жилым помещением. 26 апреля 2022 года истица вынуждена была обратиться к участковому инспектору за защитой своих прав с заявлением по факту угрозы жизни со стороны ответчика. До настоящего времени ответ не получен. 16 мая 2022 года повторно написала заявление в полицию о том, что ответчик поменял замки на входных дверях в дом, решив не впускать истицу в ее дом. Меры со стороны правоохранительных органов не приняты. 04 августа 2022 года на основании постановления по делу об административном правонарушении ответчик был привлечен к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ. 18 сентября 2022 года в очередной раз, когда истица приехала в свой дом, ответчике учинил скандал, стал ее выгонять, набросился с палкой, оскорблял нецензурной бранью, кинул в нее кирпич, удар пришелся по стопе. По данному факту истица обратилась в травмпункт и правоохранительные органы. На основании изложенного просила обязать ответчика не чинить ей препятствий во владении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска.

13.12.2022 исковые требования ФИО1 были уточнены, ссылалась на то, что 02.12.2022 ответчик в очередной раз поменял замки на входной двери на территорию домовладения, от входной двери в жилое помещение, от входной двери в гараж, от входной двери в баню, в связи с чем она была вынуждена обратиться в правоохранительные органы с заявлением о незаконных действиях ответчика. Указывает, что ответчик чинит ей препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку произвел замену замков на входные двери, ключи ей не предоставил. На основании изложенного просит обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий во владении и пользовании имуществом (территорией домовладения, жилым помещением, гаражом, баней), расположенным по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 выдать дубликат ключей ФИО1 от входной двери на территорию домовладения, от входной двери в жилое помещение, от входной двери в гараж, от входной двери в баню, по адресу: <адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по адресу регистрации, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом из доводов искового заявления установлено, что ФИО1 и ФИО2, состояли в зарегистрированным браке, который расторгнут 14.09.2014.

ФИО1 с 23.10.2008 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 39кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.12.2022.

ФИО2 зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с 11.11.2014 по настоящее время, что следует из сведений Отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от 15.12.2022.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что установление факта наличия у соответствующего гражданина права пользования спорным жилым помещением, в том числе, и связи с приобретением права собственности на соответствующее жилое помещение, является безусловным основанием для удовлетворения иска названного гражданина об устранении ему препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, при установлении факта наличия таких препятствий в пользовании.

Из материалов дела следует, что ответчик препятствует истцу во вселении и проживании в спорном доме, сменив замки и не давая ключи от жилого дома, в связи с чем истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела письменными доказательствами и не опровергнуты ответчиком (ст.56 ГПК РФ).

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к убеждению о законности и обоснованности требований истца, которые подлежат судебной защите в соответствии со ст.12 ГК РФ путем пресечения действий, нарушающих право собственности ФИО1 в отношении принадлежащего ей имущества, поскольку, при наличии этих действий со стороны ответчика, истец лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и эти препятствия чинятся ответчиком без законных оснований.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления по чек-ордеру от 23.09.2022.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить ФИО1 препятствия во владении и пользовании имуществом (территорией домовладения, жилым помещением, гаражом, баней), расположенным по адресу: <адрес>; передав дубликаты ключей ФИО1 от входной двери на территорию домовладения, от входной двери в жилое помещение, от входной двери в гараж, от входной двери в баню, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.01.2023.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева