Дело № 2- 2361/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимофеевой И.Д., помощником судьи Скоковой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Колмаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются в равных долях по ? доле каждый, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

С 1994 г. по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

Однако с 2007 года ответчик по месту регистрации не проживает, выехал на другое постоянное место жительства по неизвестному адресу, с момента выезда с истцами не общается, все отношения с ответчиком прекращены. Его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, истцы несут все расходы по содержанию жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имел, общее хозяйство с истцами не ведется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.

В связи с чем они /истцы/ просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик является его отцом. С 1994 года он зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого в настоящее время является он с сестрой. Однако отец вместе с ними в доме не проживает, выехал 15 лет назад, после развода с их матерью, с истцом не общается, материальной помощи не оказывает. Попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ее отец, который выехал из помещения в 2007 году добровольно, личных вещей его в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Тамбовского района Тамбовской области в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что истцы являются собственниками спорного жилого дома. С 1994 года в нем зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в 2007г. он выехал на другое постоянное местожительство, его выезд носит добровольный характер, личных вещей в домовладении нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашение о праве пользования между истцом и ответчиком в материалы дела не представлено, совместное хозяйство ФИО2 с истцами не ведет.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истцов, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 названной статьи указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО1 являются собственниками, по ? доли каждый, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, часть 1, что подтверждается выписками из ЕГРН /л.д.18-25/.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями из домовой книги на л.д. 32-33.

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2007 года, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал. Его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, а является постоянным. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов. Обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личных вещей ответчика в доме нет. Суду не представлено доказательств чинения истцом препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Учитывая установленные обстоятельства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательства, опровергающие выводы суда по обстоятельствам дела, не предоставлены.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сошникова Н.Н.