дело № 2-1379/2022г.
УИД 26RS0028-01-2022-002219-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Светлоград 21 декабря 2022 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Черниговской И.А.
при секретаре Горбенко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1379/2022 по иску Потупаленко -.- к Муниципальному бюджетному учреждению Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» о взыскании неосновательного обогащения в размере 244 178 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4171,34 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4238 руб., мотивируя следующими доводами.
01.03.2021 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ... в лице представителя совета многоквартирного дома ФИО5, уполномоченной на подписание договора, решением общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания №1/22 от 16.01.2021) с ИП ФИО2 заключен договор №11 оказания услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 8.1 договора, договор вступает в силу с 01.03.2021.
До заключения указанного выше договора, организацией, осуществляющей оказание указанных выше услуг многоквартирному дому, было избрано Муниципальное унитарное предприятие Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство», которое на основании постановления администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 09.01.2020 №01 «О реорганизации муниципального унитарного предприятия Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» в форме его преобразования в муниципальное бюджетное учреждение Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» реорганизовано в муниципальное бюджетное учреждение Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство». Вновь возникшее юридическое лицо является правопреемником реорганизованного, к нему полностью переходят все права и обязанности ранее существовавшего предприятия. В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ правопреемство при реорганизации носит универсальный характер, каких-либо изменений в договорном обязательстве эта замена не предполагает.
18.08.2022 собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., приняли решение о возврате неизрасходованных денежных средств, оставшихся на счете многоквартирного дома в МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, при расторжении договора услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на расчетный счет многоквартирного дома ..., ФИО1 Кроме того, принятие мер по взысканию с МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» неизрасходованных денежных средств собственников помещений по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, оставшихся на счете многоквартирного дома, на расчетный счет поручено ФИО1 с правом обращения с иском в суд, с правом участия в заседаниях от имени всех собственников помещений. Четвертым вопросом протокола собственники решили определить реквизиты для перечисления неизрасходованных денежных средств получателю ФИО1
Согласно справке об остатке и использовании денежных средств по текущему ремонту многоквартирного дома по адресу: ..., предоставленного муниципальным бюджетным учреждением Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» от 12.03.2021 №86, остаток денежных средств на текущий ремонт по состоянию на 01.03.2021 составляет 244 178 руб.
В адрес ответчика было направлено заявление, которое получено ответчиком 26.08.2022, с требованием исполнить решение собственников и перечислить неизрасходованные денежные средства многоквартирного дома на расчетный счет ФИО1
Полученные ответчиком от жильцов дома не израсходованные в полном объеме денежные средства за текущий ремонт в общей сумме 244178 руб. не были переданы. Данные денежные средства квалифицированы истцом как неосновательное обогащение. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.08.2022 по 17.11.2022 составляет 4171,37 руб. (л.д.5-8).
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме, просит удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Муниципального бюджетного учреждения Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» руководителя Б. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ИП ФИО2 и его представитель ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно аналогичной норме, изложенной в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как усматривается из материалов дела,16.01.2022 решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... (протокол №1/21 от 16.01.2021) принято решение о расторжении договора оказания услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с организацией МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство», председателем многоквартирного дома была избрана ФИО5, председатель многоквартирного дома была уполномочена на подписание договора оказания услуг по содержанию обслуживанию и текущему ремонту общего имущества с ИП ФИО2
01.03.2021 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., в лице представителя совета многоквартирного дома ФИО5 с ИП ФИО2 заключен договор №11 оказания услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, который вступил в силу с 01.03.2021 (л.д.10-12).
18.08.2022 собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., приняли решение о возврате неизрасходованных денежных средств, оставшихся на счете многоквартирного дома в МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, при расторжении договора услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на расчетный счет многоквартирного дома пл. Выставочная, 44. Кроме того, принятие мер по взысканию с МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» неизрасходованных денежных средств собственников помещений по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, оставшихся на счете многоквартирного дома, на расчетный счет поручено ФИО1 с правом обращения с иском в суд, с правом участия в заседаниях от имени всех собственников помещений. Четвертым вопросом протокола собственниками определены реквизиты для перечисления неизрасходованных денежных средств получателю ФИО1, что подтверждено протоколом №1/22 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., проведенного в форме очно-заочного голосования, от 18.08.2022 (л.д. 15-20).
Таким образом, по состоянию на 01.03.2021 остаток неизрасходованных МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» денежных средств на текущий ремонт многоквартирного дома ... составил 244 178 руб., что подтверждено справкой №86 от 12.03.2022 (л.д.14).
Собственниками многоквартирного дома по адресу ..., ответчику МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» 26.08.2022 было вручено требование о возврате в течение 30 дней неизрасходованных денежных средств на текущий ремонт многоквартирного дома по адресу ..., на счет получателя ФИО1 (л.д.13).
Каких-либо достаточных и достоверных доказательств перечисления Муниципальным бюджетным учреждением Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» денежных средств, накопленных собственниками помещений дома по адресу: ..., по статье текущий ремонт на счет получателя ФИО1 ответчиком не представило.
В соответствии со статьями 39, 154, 155 и 158 ЖК РФ средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; они являются собственностью плательщиков и могут быть потрачены управляющей организацией исключительно на ремонтные работы и только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.
Как указано в п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.
По смыслу п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ при решении вопроса о взыскании неосновательного обогащения не имеет правового значения то обстоятельство, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке. Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установив, что доказательств перечисления денежных средств, накопленных собственниками помещений дома по адресу: ... по статье текущий ремонт на счет получателя ФИО1 ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств расходования указанных денежных средств на законных основаниях, учитывая, что после прекращения договорных обязательств по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома у ответчика МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» отсутствуют основания для удержания этих денежных средств, суд признает неизрасходованные денежные средства, поступившие на текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: ..., от собственников указанного дома, неосновательным обогащением, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, и удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 244178 руб.
В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК ОФ) с того времени, как приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательном получении или сбережении денежных средств.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
За период с 27.08.2022 (со дня, следующего за днем получения ответчиком заявления о перечислении неизрасходованных денежных средств на текущий ремонт мкд на счет истца) по 17.11.2022 (как истец просит в иске) проценты по ст. 395 ГК РФ: 244178 руб. х 23 дня х 8% /365 дней = 1230,92 руб., 244178 руб. x 60 дней х 7.5% / 365 дней = 3010,41 руб., итого 4241,33 руб.
Учитывая, что сумма неизрасходованных денежных средств на текущий ремонт многоквартирного дома ответчиком истцу не возвращена, руководствуясь положениями статьи 395 ГК РФ, ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика в его пользу процентов за неправомерное удержание денежных средств в пределах заявленных истцом исковых требований в размере 4171,37 руб.
Определением Петровского районного суда Ставропольского края от 08.12.2022 истцу была представлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения (л.д.1-2). Таким образом, с ответчика в бюджет Петровского городского круга надлежит взыскать государственную пошлину в размере 5683 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потупаленко -.- к Муниципальному бюджетному учреждению Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство»-.- о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, – удовлетворить.
Взыскать с Муниципального бюджетного учреждения Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» в пользу Потупаленко -.- сумму неосновательного обогащения 244178 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4171,34 руб.
Средства перечислять по следующим реквизитам: ---
Взыскать с Муниципального бюджетного учреждения Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» в бюджет Петровского городского округа государственную пошлину в размере 5683 руб.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. 26.12.2022.
Судья И.А.Черниговская