Дело № 2-557/2025
УИД: 34RS0003-01-2025-000296-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Волгограда Волгоградской области
в составе председательствующего федерального судьи Киселевой И.О.
при секретаре Заболотневой Л.В.
16 апреля 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделении долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о выделении долей в праве собственности на квартиру, указав в обоснование требований, что истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрирован в браке с 02.07.2016 по 12.04.2024. от брака имеют детей ФИО3, и ФИО2 В период брака на приобретена квартира по адресу: <адрес> за счет собственных сбережений супругов в сумме 1 500 000 рублей, кредитных средств полученных в ПАО Сбербанк 975 472 рублей, а также материнского капитала в размере 524 528 рублей. Истец просит суд выделить доли и признать право собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 на ? доли за каждым квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на спорную квартиру.
Истцы ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель истцов на основании доверенности ФИО5 представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду не известны.
Представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч. 1 ст. 38 СК РФ).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ч. 3 ст. 38 СК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Из материалов дела следует, ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 02.04.2016 по 12.04.2024, что подтверждается копией свидетельств о регистрации брака и его расторжении.
От брака имеют детей ФИО3, <ДАТА> года рождения и ФИО2, <ДАТА> года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.
24.03.2022 на основании договора купли-продажи ФИО1 приобретена квартиры по адресу: <адрес>.
Из пункта 2 договора следует, что стоимость объекта составляет 3 000 000 рублей, часть стоимости в сумме 1500 000 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, часть стоимости объекта в сумме 524 527,90 рублей оплачивается за счет средств материнского капитала, предназначенного для оплаты первоначального взноса за жилое помещение, часть стоимость объекта в сумме 975 472,10 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО1, ФИО4 в соответствии с кредитным договором №223465 от 24.03.2022 заключенных в ПАО Сбербанк.
Согласно выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО1 имеет право на дополнительные меры государственной поддержки, размер материнского капитала составляет 524 527,90 рублей.
ФИО1 распорядилась средствами материнского капитала, направив их в счет погашения долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному для приобретения спорного имущества – квартиры по адресу: <адрес> в сумме 524 527,90 рублей, средства перечислены на счет ПАО Сбербанк России.
При таких обстоятельствах определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
Денежные средства материнского капитала составили 524 528,90 рублей и были перечислены в счет погашения задолженности по договору купли-продажи квартиры.
Из письма ПАО Сбербанк следует, что кредитор не возражает о заключении сторонами соглашения об изменении соотношения долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая находится в залоге у кредитора в обеспечение обязательств по кредитному договору «№223465 от 24.03.2022 с сохранением обременения в пользу кредитора.
Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания спорной квартиры совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО1, а также для признания права собственности: за ФИО1, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО2 - по 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес> за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделении долей в праве собственности на квартиру– удовлетворить.
Выделить доли и признать право собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетней ФИО2 в размере ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <данные изъяты> И.О. Киселева
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 30 апреля 2025 года.
Судья <данные изъяты> И.О. Киселева