№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 сентября 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Триумф» к ФИО1 об истребовании имущества и взыскании задолженности по договору, неустойки, штрафа судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об истребовании имущества, переданного по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ – транспортное средство марки 3009D3 регистрационный знак № №, 2017 года выпуска, о взыскании задолженности по арендной плате за период фактического пользования транспортным средством – <данные изъяты> неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., штрафа за досрочный отказ от договора аренды – <данные изъяты>, руб.,штрафа за нарушение сроков передачи транспортного средства – <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Триумф» и ФИО1 был заключен договор аренды транспортного средства - автомобиль марки 3009D3 регистрационный знак №, 2017 года выпуска, с правом последующего выкупа. ДД.ММ.ГГГГ указанный автомобиль был передан ответчику по акту приема-передачи. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору размер ежемесячной арендной платы установлен в размере <данные изъяты> руб. Оплата в счет договора аренды автомобиля ответчиком производилась частично, транспортное средство до настоящего времени находится у ответчика. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 перед ООО «Триумф» по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об одностороннем отказе от договора (п. 3.1.2 Договора) с требованием вернуть транспортное средство и оплатить арендную плату за период фактического пользования автомобилем, однако до настоящего времени ответ на претензию истцом не получен, обязательства по оплате арендной платы и возврате имущества не исполнены, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 78).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно судебной телефонограмме с исковыми требованиями не согласен, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 77).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Соглашение об аренде в силу положений ст. ст. 606 - 607, 642 Гражданского кодекса РФ порождает обязанность арендодателя передать имущество другой стороне - арендатору, который обязан вносить плату.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок и условия внесения арендной платы определены договором.

Пунктом 3 ст.609 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, чтооговор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (ст. 624 ГК РФ), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Согласно п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ).

На основании п.1 ст. 624 Гражданского кодекса РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Триумф» и ФИО1 был заключен договор аренды транспортного средства - автомобиль марки 3009D3 №, VIN:№, 2017 года выпуска, с правом последующего выкупа.

По условиям указанного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом указанный автомобиль.Передача транспортного средства осуществляется по акту приема-передачи по форме Приложения № к настоящему Договору.

Согласно п.2.1. Договора, арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно до 25 числа месяца, предшествующему оплачиваемому, в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 8).

По условиям п.3.1.2 Договора арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке, предварительно уведомив об этом Арендатора за 30(тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения в случае неперечисления арендатором арендных платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока.

Разделом 4 вышеупомянутого Договора предусмотрено, что стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение условий договора в соответствии с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

На основании пп. 4.2.,4.3. Договора за неуплату арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,2 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки. За несвоевременную передачу транспортного средства из аренды арендодатель вправе потребовать с арендатора, уплаты штрафа в размере 20 000 рублей за каждый день просрочки.

Исходя из пунктов 5.1, 5.2 договора, арендатор вправе выкупить транспортное средство до истечения срока аренды. После получения арендодателем от арендатора всей суммы денежных средств, транспортное средство переходит в собственность (владение, пользование и распоряжение) арендатора.

Пунктом 5.3 названного договора предусмотрено, что при передаче транспортного средства в собственность арендатора стороны подписывают двусторонний акт передачи транспортного средства в собственность арендатора.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель ООО «Триумф» в лице генерального директора ФИО4 передал в аренду, а арендатор ФИО1 принял транспортное средство - марки 3009D3 регистрационный знак № VIN:№, 2017 года выпуска, шасси №, кузов №, цвет кузова - белый (л.д. 9).

Судом установлено, что стороны договора, пользуясь принципом свободы договора, самостоятельно определили размер арендной платы.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;) существенно ухудшает имущество;) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ч. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Триумф» уведомил арендатора о расторжении договора аренды по мотиву нарушения арендатором условий договора по внесению арендной платы. Уведомление об одностороннем отказе от договора аренды транспортного средства с правом выкупа содержит досудебную претензию с требованием о возврате транспортного средства и погашении образовавшейся задолженности. (л.д. 18).

Из представленного истцом расчета задолженность ответчика по арендной плате за период фактического пользования транспортным средством составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, возражая против заявленных требований, представил в материалы дела договор купли - продажи спорного автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, по которому с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником транспортного средства (л.д. 64-67).

Исходя из указанного договора стоимость транспортного средства составляет <данные изъяты> рублей (п. 4.1 договора), приложенная квитанция к договору купли-продажи автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает перечисление ответчиком в пользу истца денежных средств в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 64).

Пунктом 2.4 указанного Договора предусмотрено, что право собственности на автомобиль, риск его случайной гибели или случайного переходят к покупателю с момента фактического получения транспортного средства по акту приема-передачи.

Из акта приема-передачи автомобиля следует, что истец передал ответчику спорный автомобиль, а также правоустанавливающие документы на него (л.д. 68).

Истец, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств опровергающие данные обстоятельства суду не представил.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание положения ст. 454 Гражданского кодекса РФ, согласно которой договор купли-продажи транспортного средства считается заключенным с момента передачи такого имущества покупателю, доказанности факта передачи спорного транспортного средства ФИО1, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о возврате имущества, переданного по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ – транспортного средства марки 3009D3 регистрационный знак № VIN:№, 2017 года выпуска.

Между тем, материалами дела не подтверждается исполнения ответчиком обязательств по выплате арендных платежей и выкупной цены автомобиля в размере <данные изъяты> (материалами дела подтверждается оплата в сумме <данные изъяты> руб.), в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с последнего в пользу истца.

Требования истца о взыскании штрафа за досрочный отказ от договора аренды в размере <данные изъяты> руб., штрафа за нарушение сроков передачи транспортного средства из аренды в размере <данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат, поскольку нарушений условий п. 4.3., 4.6 Договора аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в ходе рассмотрения дела не установлено.

Судом установлено, что в период пользования автомобилем арендатором допускались факты несвоевременного внесения арендных платежей, арендная плата производилась с пропуском ежемесячных платежей, что следует из представленного суду расчета задолженности (л.д. 10).

Согласно п. 4.2. Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ за неуплату арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,2 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета следует, что арендная плата в сроки, установленные договором не была, внесена ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженность ответчика по неустойке перед ООО «Триумф» составляет <данные изъяты>. (л.д. 11,12)

Суд не соглашается с расчетом, представленным истцом, т.к. согласно п. 2.1 договора арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

При этом согласно расчета истца ответчиком вносились платежи в декабре 2021 года, марте 2022 года, апреле 2022, мае 2022 года, июне 2022 ( не в полном размере), июле 2022, августе 2022 года. В сентябре 2022 года право собственности на автомобиль, как указывалось выше, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, перешло к ответчику.

При таких обстоятельствах, с ответчика за просрочку арендных платежей подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> ( сумма задолженности <данные изъяты>

Оснований для снижения размера неустойки, суд не усматривает, поскольку о применении положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено, каких-либо исключительных обстоятельств, влекущих снижение размера неустойки, установленной законом, не имеется, при этом ответчик не представил доказательства ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Триумф» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Триумф» <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> <данные изъяты>

В удовлетворении требований об обязании ФИО1 возвратить имущество, переданное по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, а именно транспортное средство марки 3009D3 регистрационный знак № (VIN)№, 2017 года выпуска; взыскании штрафа за досрочный отказ от договора аренды в размере <данные изъяты> рубля, штрафа за нарушение сроков передачи транспортного средства из аренды в размере <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий