Решение по делу № 2-3243/2023 от 12.12.2023

ДЕЛО №2-3243/2023

22RS0066-01-2023-003096-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Зудилиной А.А.

с участием прокурора Сергеевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитетжилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, в котором просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 4, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснованиезаявленных исковых требований истец указал, что ответчики ФИО2 ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комната 4.

Распоряжением администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты у собственников жилых помещений дома по <адрес> для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения.

Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворено частично, встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворено.

Изъят у ФИО2 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната № для муниципальных нужд.

На ФИО2 возложена обязанность заключить с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства <адрес> соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в связи с изъятием земельного участка и объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, определив размер возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 1 380891,84 руб..

Возложена обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> ИНН № в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выплатить в пользу ФИО2 паспорт № выкупную стоимость в сумме 1 380891,84 руб., стоимость невыполненного капитального ремонта в размере 261571,59 руб., стоимость риэлтерских услуг в размере 38750 руб., стоимость услуг по переезду в размере 8000 руб., расходы по оформлению права собственности в размере 2000 руб..

Прекращено право собственности ФИО2 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната № после выплаты в полном объеме денежного возмещения.

Признано право собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края на комнату № в <адрес> после выплаты в полном объеме денежного возмещения. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, основания для проживания ответчиков в жилом помещении отсутствует,поскольку в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула ответчику ФИО2 выплачена выкупная стоимость.

До настоящего момента ответчики с регистрационного учета не сняты, в связи с чем истец обратился с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала требования, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены судом в установленном законом порядке.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что заявленные требования о выселении обоснованны и подлежат удовлетворению, так как установлено, что законных оснований проживания ответчиков в спорном помещении нет, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что что ответчики ФИО2 ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комната 4.

Изъят у ФИО2 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната № для муниципальных нужд.

На ФИО2 возложена обязанность заключить с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в связи с изъятием земельного участка и объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, определив размер возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 1 380891,84 руб..

Возложена обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула ИНН № в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выплатить в пользу ФИО2 паспорт № выкупную стоимость в сумме 1 380891,84 руб., стоимость невыполненного капитального ремонта в размере 261571,59 руб., стоимость риэлтерских услуг в размере 38750 руб., стоимость услуг по переезду в размере 8000 руб., расходы по оформлению права собственности в размере 2000 руб..

Во исполнение этого решения истец внес предназначенные для ФИО2 денежные средства в общей сумме 1691213,43 руб. на счет ФИО2

Таким образом, основания для проживания ответчиков в жилом помещении отсутствует.

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ст. ст. 234-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Филиппова