11RS0001-01-2025-008945-46 Дело №2-6258/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

10 июля 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

с участием:

прокурора Вовк Я.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит вышеуказанное жилое помещение, где сохраняет регистрацию бывший член семьи истца ФИО2 Ответчик в жилом помещении истца не проживает с 2016 года, расходы по его содержанию не несёт, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Сыктывкару.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, указал, что ответчик является его бывшей супругой, семейные отношения между сторонами прекращены в 2016 году, споров в отношении принадлежности жилого помещения между сторонами не имеется и урегулированы нотариально удостоверенным соглашением.

Ответчик участия в судебном заседании не приняла, извещена по месту своей регистрации.

Представитель третьего лица УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников в заочном порядке.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что с ** ** ** ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ** ** **.

В жилом помещении с ** ** ** по настоящее время сохраняет регистрацию ФИО2, которая до ** ** ** состояла в брачных отношениях с ФИО1

Согласно договору раздела имущества между супругами от ** ** **, заключенному между ФИО1 и ФИО2, удостоверенному нотариусом Сыктывкарского нотариального округа ФИО6, любое движимое и недвижимое имущество, приобретенное сторонами в период брака и зарегистрированное на имя одного из супругов, является личной собственностью данного супруга.

Из свидетельства о заключении брака от ** ** ** серии ... следует, что ** ** ** ФИО1 вступил в новый брак с ФИО7, после заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО11». От данного брака супруги имеют ребенка ФИО8, ** ** ** года рождения. ФИО9 с ** ** ** зарегистрирована по месту пребывания в квартире истца.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что проживает с истцом в квартире по адресу: ..., с ** ** ** года, ответчик в данной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исследованными в судебном заседании доказательствами, подтверждается, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ** ** ** года, своих вещей в квартире не имеет.

Материалы дела не содержат доказательств того, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет признать суду установленным факт того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении носит формальный характер.

Принимая во внимание добровольный и постоянный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, в целях защиты права истца как собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (... ...) удовлетворить.

Признать ФИО2 (... ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева

Мотивированное решение составлено ...