Дело №2-617/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием представителя истца - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,4 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец - ФИО2. При жизни ФИО1 (наследодатель) построила деревянный дом <адрес> на земельном участке, находящемся в пользовании ее отца (дедушки истца) - ФИО3 Решением Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № от 27.12.1960 ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. из большемерного участка отца, разрешено проживание в построенном доме с пропиской членов семьи. Дом по указанному адресу принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением. В указанном доме наследодатель проживала с 19.01.1957 до момента смерти. Наследником были приняты меры по вступлению во владение и управление домом и земельным участком, а также меры по сохранению наследственного имущества и поддержанию его в надлежащем состоянии. В настоящее время она фактически проживает по указанному адресу, несет бремя содержания недвижимого имущества, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, а также налог на земельный участок (л.д.3-6).

ФИО6 свои требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Она также пояснила, что приняла наследство после смерти отца, так как стала проживать в доме и пользоваться участком.

Администрации г. Смоленска не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п.2 ст.218, 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Из содержания ст.1153 ГК РФ, усматривается, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п.9.1 ст.3 закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до введения в действие ЗК РФ, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как видно из решения Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 25.01.1958 № (л.д.16), в фактическом пользовании ФИО3 находился земельный участок, площадью 1760 кв.м. под №№ в <адрес>.

Решением Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 27.12.1960 № установлено, что в 1957 году ФИО1 самовольно построила деревянный жилой дом № (после изменения нумерации) в <адрес> на территории большемерного земельного участка, площадью 1560 кв.м., находящегося в пользовании ее отца - ФИО3 ФИО1 разрешено проживание в построенном доме, с предоставлением ей во временное пользование земельного участка площадью 600 кв.м. из площади участка отца (л.д.17,19,67,68).

Согласно данным ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» (л.д.20) на основании регистрационного удостоверения от 23.08.1994 жилой дом <адрес>, является собственностью ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО2 (л.д.13,14).

ФИО6 приходится дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д.12).

Наследственные дела к имуществу родителей истца не заводились (л.д.11,15).

Между тем, ФИО6, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство после смерти отца, который, в свою очередь, принял наследство после смерти своей жены.

09.02.1993 ФИО6 обращалась к Главному архитектору г. Смоленска с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на спорное имущество по адресу: <адрес> (л.д.55).

По сведениям Государственной налоговой инспекции по Заднепровскому району г. Смоленска от 06.10.1993 (л.д.39) задолженности по налогу и страховым взносам за домовладение <адрес> нет.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2023 (л.д.21-22) право на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,4 кв.м., построенный в 1957 году, находящийся по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Свидетель ФИО4 показал, что истица проживала в доме с родителями. Затем она вышла замуж и стала проживать в другом месте. В ДД.ММ.ГГГГ. умерла её мать. В доме остался проживать отец ФИО6 После его смерти истица стала проживать в доме, поскольку дом необходимо было отапливать для поддержания в нормальном состоянии. Кроме того, был большой риск, что в него проникнут посторонние.

Таким образом, из вышеприведенных доказательств следует, что спорный дом на праве собственности принадлежал ФИО1. После смерти последней это имущество унаследовал её супруг (отец истицы), а после его смерти дом унаследовала ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2023 (л.д.23-25), земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для ИЖС, находящийся по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование ФИО1.

Как видно из плана земельного участка (л.д.73), спорный жилой дом расположен в границах предоставленного участка.

Из вышеизложенного следует, что к ФИО6 по праву наследования перешло право собственности на жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства. Следовательно, за ней может быть признано право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО7 Михайловны (ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО6 (ИНН №) право собственности на жилой дом <адрес> площадью 60,4 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., находящийся по тому же адресу.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: