Дело № 2-1451/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре Салминой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении Просят суд: признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО3 из жилого помещения. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете и проживает ФИО3, тем самым создавая истцам препятствия при пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Истец ФИО2 извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Киреева Е.Н. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, о чем указала в заключении.

Проверив материалы дела, заслушав мнение истца и прокурора суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14-17)Согласно данным УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не являлся членом семьи истца.

Обращаясь с настоящим иском, истцы указали на то, что ответчик в спорном жилом помещении проживает, членом их семьи не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что купил указанную квартиру для дочери ФИО2 Хотел начать там делать ремонт. Однако, ФИО3 фактически продолжает проживать в квартире, в которой был зарегистрирован до перехода права собственности. Отказывается выезжать, сниматься с регистрационного учета. Злоупотребляет спиртными напитками, в квартиру не пускает.

Доказательств заключения ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования спорным имуществом, обременения данного имущества правом пользования ответчика, материалы дела не содержат.

Суд исходит из того, что спорная квартира является собственностью истцов, соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а доказательства, убеждающие, что имущественное положение ответчика не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не предоставлены.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника названной выше квартиры не несет бремя содержания в полном объеме данной квартиры и оплату коммунальных платежей, а соответственно за ним не сохраняется право пользования данным помещением, расположенным по адресу: <адрес>., в связи с чем ответчик подлежит выселению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина по 150 рублей каждому.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Приятелева