Дело №2-380/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000359-53

Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Чуркиной И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, на которые она имеет право как наследник первой очереди. Вовремя в наследство не вступила по незнанию. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что после смерти матери она фактически приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка. Пользуется жилым домом и земельным участком.

Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального округа Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Как усматривается из копии свидетельства о праве собственности на землю № от 23 декабря 1992 года, выданного на основании решения Администрации Горского сельсовета от 15 октября 1992 года №, ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,40 га.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 апреля 2025 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3500 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

В пределах указанного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 44,8 кв.м по адресу: <адрес>.Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.

В соответствие с архивной выпиской администрации Солецкого муниципального округа от 16 мая 2025 года № в похозяйственных книгах по деревне Каменка Горского сельсовета Солецкого района за 1983-2001 годы проходит хозяйство ФИО2 - глава, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В хозяйстве значатся: ФИО3 - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Другие члены семьи за этот период в хозяйстве не значатся и совместно не проживали. Постройки: жилой дом 1958 год возведения, общая площадь 60 кв.м., земля - 0,40 га, в том числе под подстройкой -0,01 га. В имеющихся на хранении экземплярах нотариально-удостоверенных завещаний органов власти и местного самоуправления Горского сельсовета Солецкого района Новгородской области за 1970-2005 годы, завещания ФИО3 и ФИО2 не обнаружены.

Постановлением администрации Горского сельсовета Солецкого района Новгородской области от 10 февраля 2000 года № населенным пунктам Горского сельского совета присвоены почтовые адреса, в том числе, домовладению ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью ФИО2, а потому входят в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией свидетельства о рождении ФИО2 приходилась матерью ФИО1

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлась ее дочь ФИО1

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса нотариального округа Солецкий район Новгородской области от 29 апреля 2025 года следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Аналогичные сведения содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах. То есть о фактическом принятии наследства свидетельствуют только те действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании ч.1 ст.12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетели В.Н.Ю. и Р.И.М.. суду показали, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в д.<адрес>, принадлежали ФИО2, умершей в 2000 году. Сразу после похорон ФИО2, которые организовала дочь С., она стала пользоваться указанными домом и земельным участком в качестве дачи. Все это время именно ФИО1 поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, делает необходимые ремонты, обрабатывает земельный участок. Иных наследников у ФИО2 не имеется.

Оснований не доверять пояснениям представителя истца, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО2 на праве собственности. В течение шести месяцев после смерти ФИО2 ее дочь ФИО1, являющаяся единственным наследником первой очереди по закону, вступила во владение спорным наследственным имуществом, фактически приняв его, поскольку она приняла меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права.

В ходе рассмотрения дела иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю, после смерти ФИО2 не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца.

Председательствующий Д.А. Киселёв