Дело № 2-330/2023

УИД 42RS0027-01-2023-000544-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 11 декабря 2023 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Попираловой М.А.,

при секретаре Ивадаевой А.В.,

с участием адвоката Малышевой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом измененных исковых требований, просит признать его, не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Требования обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В июне 2009 года к ней обратился племянник ФИО2, с просьбой зарегистрировать его в её квартире на срок два месяца, после чего обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, она согласилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в принадлежащей ей квартире.

В пользовании ее квартирой ФИО2 не нуждался и в квартиру не заселялся. Ни каких вещей принадлежащих ему, в квартире не было. Племяннику нужна была только регистрация. Препятствий для проживания в принадлежащей ей квартире ему ни кто не чинил.

По истечении двух месяцев с момента регистрации ФИО2, стала напоминать ему о необходимости сняться с регистрационного учета. Он обещал это сделать в ближайшее время, а затем перестал отвечать на ее звонки и избегать встреч. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 ею было направлено требование о снятии с регистрационного учета заказным письмом. До настоящего времени ФИО2 на связь не выходит.

Считает, что зарегистрированный в её квартире ответчик не приобрел право пользования ее жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с ней не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Пояснила, что фактически ФИО2 в ее квартиру никогда не вселялся, вещи свои не ввозил, никого соглашения между ними о пользовании ее жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, информация о его конкретном месте жительства у суда отсутствует, попытки выяснить место жительства ответчика ФИО2 оказались безрезультатными, заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика ФИО2, возвращается с пометкой «истек срок хранения».

Поскольку фактическое место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом ему назначен представитель.

Представитель ФИО2– адвокат Малышева О.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с требованиями не согласилась, поскольку не имеет на это права, просила принять решение в соответствии с законом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями технического паспорта, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что следует из копии паспорта (л.д.9).

Согласно копии домовой книги, сведений Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Кемеровской области, в спорном жилом помещении на регистрационном учете, помимо собственника жилого помещения, в том числе, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-14, 19).

В судебном заседании свидетели ФИО4. ФИО5 показали, что ФИО1 зарегистрировала в своей квартире своего племянника ФИО2, поскольку ему нужно было устроиться на работу. В квартиру истца ФИО2 не вселялся и не проживал, его вещей там нет.

Данные доказательства подтверждают, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи, либо бывшим членом семьи собственника указанного жилого помещения, письменное соглашение о порядке пользования спорным жильем между сторонами заключено не было. Доказательств наличия такого соглашения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилье носила формальный характер, необходима была ответчику для трудоустройства. ФИО2 фактически в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживал и не проживает, вещей его в квартире истца. Также членом семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не является. Расходов на содержание квартиры не несет. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, но самостоятельного права на данное жилое помещение не приобрел. Имеющаяся регистрация не является основанием для пользования указанным жилым помещением. Указанные обстоятельства не были оспорены никем из участников процесса.

Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета на миграционный пункт Отделения МВД России по Тяжинскому муниципальному округу.

Оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а также, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (№ №) не приобретшим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Тяжинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - М.А. Попиралова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 декабря 2023 года.