РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7075/22 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес, и находящейся в собственности адрес. Однако ответчик длительное время в квартире не проживает, сведений о месте нахождения ответчика не имеется, истец полагает, что ФИО1 отказался от договора социального найма, в связи с чем, обратился с настоящим иском в суд.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца – ДГИ адрес, ответчика фио, третьего лица - УВМ ГУ МВД России по адрес по правилам ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение является квартирой, расположенной по адресу: адрес, и находящейся в собственности адрес (кадастровый номер 77:02:0009001:2254).

В указанной квартире по постоянному месту жительства с 01.09.1987 зарегистрирован ответчик ФИО1

Как указывает истец, ответчик в квартире длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Согласно представленному единому жилищному документу, по финансовому лицевому счету ответчика имеется задолженность (л.д. 7, 8).

Также из единого жилищного документа усматривается, что ответчик в УФМС по месту жительства для замены паспорта гражданина РФ не обращался, был документирован паспортом гражданина СССР 01.07.1987.

Информации о смерти фио, паспортные данные, при запросе в ИС фио не обнаружено.

Согласно сведениям, поступившим из УСЗН адрес, ФИО1, паспортные данные, на учете в адрес Отрадное, в ГБУ ТЦСО «Бабушкинский» филиал «Северное Медведково» не состоит, за оказанием адресной социальной помощи не обращался, информации о признании недееспособным, ограничении дееспособности не располагают (л.д. 13).

04.10.2022 при выходе комиссий из ГБУ ТЦСО «Бабушкинский» и адрес Отрадное, установлено со слов проживающего в данном жилом помещении родственника фио, что ФИО1, паспортные данные, признан без вести отсутствующим в судебном порядке, однако решение суда не обнаружено.

Из данных, полученных ГУ ПФР № 6 по адрес и адрес от 12.10.2022 № 206/02/51843, ФИО1, паспортные данные, в базе данных программного комплекса ПФР не идентифицирован (л.д. 13 оборот).

Согласно информации, предоставленной из Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес от 17.10.2022 № 15-8991/22, сведений о смерти на фио паспортные данные, в танатологических отделениях не имеется (л.д. 14).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения пли изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно абзацу 1 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался от обязанностей нанимателя по договору социального найма, его отсутствие по месту жительства носит постоянный характер. Сведений о том, что ответчику со стороны наймодателя или иных лиц чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется. По финансовому лицевому счету имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств, не представлено доказательств, что его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что ответчиком надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание фио утратившим права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 19.01.2023