Дело №

УИД 03RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

город Уфа 22 мая 2025 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Уфимский комбинат хлебопродуктов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уфимский комбинат хлебопродуктов» обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя исковые требования тем, что АО «Уфимский комбинат хлебопродуктов» является ресурсоснабжающей организацией собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Потребителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению и собственником жилого помещения многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-58220298 и договором купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

У ответчика перед Истцом имеется непогашенная задолженность. Истец направлял в адрес Ответчика предупреждение исх. № для добровольного погашения задолженности, которое ответчиком было проигнорировано. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан вынес судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 124 221 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 1460 руб. В связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменён.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ФИО2 в пользу АО «Уфимский комбинат хлебопродуктов» задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение по адресу: г. Уфа, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 678 (девяносто тысяч шестьсот семьдесят восемь) руб. 01 коп., пени за просрочку оплаты услуг за водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 543 руб. 22 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 727 руб.

В судебном заседании ответчик заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, просил применить срок исковой давности, также представил доказательства оплаты задолженности.

Истец АО «Уфимский комбинат хлебопродуктов о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.ст. 155-157 ЖК РФ, граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Из материалов дела следует и судом установлено, что потребителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению и собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН.

Истцом заявлено о взыскании задолженности за указанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 678,01 руб., при этом согласно истории начислений и платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика имелось начальное сальдо в размере 48 937,98 руб. История образования данной задолженности суду не представлена, период ее образования установить невозможно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика начислено 43 629,28 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменён.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть по прошествии 6 месяцев с даты отмены судебного приказа. Таким образом, срок исковой давности не пропущен по требованиям начиная с февраля 2022 года.

Вместе с тем, поскольку история начислений и платежей за период до 2023 года истцом не представлена, суд исходит из того, что у ответчика имелась задолженность начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 47 983,76 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 39 962,54 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 761,92 руб., всего на общую сумму 95 708,22 руб., согласно которым третье лицо ООО «СК-Комплект» исполнило за ответчика обязанность по оплате услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению. Как пояснил ответчик, данная сумма внесена в счет оплаты коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Поскольку данные платежи (без указания назначения платежа) поступили в период после отмены судебного приказа, то у истца отсутствовали основания для обращения в суд.

Данные платежи не учтены истцом при подаче искового заявления, расчет задолженности с учетом данных поступлений не представлен.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, а также для возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Уфимский комбинат хлебопродуктов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.