Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу-4 «А» о признании права собственности на гараж и земельный участок, прекращении права собственности на гараж и земельный участок, внесении изменений и прекращении права собственности
Установил :
ФИО1 обратился с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что ФИО1 принадлежит гаражный бокс № общей площадью 16,0кв.м. на основании ордера от 08.09.2000г. и справкой от 11.03.2025г. Паевые взносы полностью уплачены.
Земельный участок и нежилое здание на указанном земельном участке на праве собственности принадлежит ГСК-4 «А».
На сегодняшний день ФИО1 пользуется гаражом, оплачивает все взносы и налоги.
Просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 16,0кв.м. Прекратить право собственности ГСК-4 «А» на указанный гараж. Признать право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом общей площадью 17,0кв.м., прекратить право собственности ГСК-4 «А» на указанный земельный участок и внести изменения в запись.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ГСК-4 «А» в лице председателя ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.
В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу г. <адрес> Доватора 6 с кадастровым номером 15:09:030802:57 принадлежит на праве собственности ГСК-4 «А».
ФИО1 является членом ГСК-4 «А» и ему предоставлен гараж № общей площадью 16,0кв.м.
Под указанным гаражом имеется земельный участок площадью 17,0кв.м.
Председатель ГСК-4 «А» ФИО3 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 16,0кв.м., расположенный по адресу <адрес>-Алания г.<адрес> Доватора 6.
Прекратить право собственности ГСК-4 «А» на гараж № общей площадью 16,0кв.м., расположенный по адресу <адрес>-Алания г.<адрес> Доватора 6.
Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части уменьшения площади нежилого здания с кадастровым номером 15:15:01/117/2009-399 общей площадью 1119,1кв.м., что соответствует площади гаражного бокса №.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением (гараж №), общей площадью 17,0кв.м., на территории ГСК-4 «А», расположенный по адресу <адрес>-Алания г.<адрес> Доватора 6.
Прекратить право собственности ГСК-4 «А» на часть земельного участка под гаражом № общей площадью 17,0кв.м., расположенного на территории ГСК-4 «А» по адресу г. <адрес> Доватора 6.
Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации 15-15-09/012/2011-175 от 26.04.2011г. в части уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером 15:09:0030802:57 общей площадью 10211кв.м., на 17,0кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия.
Судья Тотрова Е.Б.