Дело № 2-2635/2023

86RS0005-01-2023-003604-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО2, представителя истца в лице администрации городского поселения Белый Яр ФИО3, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения Белый <адрес> к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.<адрес> <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении числится зарегистрированным ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> проживал в спорном жилом помещении на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, городское поселение Белый Яр, посёлок городского типа Белый Яр, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан ДД.ММ.ГГГГ. В связи с расселением спорного многоквартирного жилого дома, ответчику было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, городское поселение Белый Яр, <адрес>. С ответчиком заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие прекращения договора социального найма жилого помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, однако в нарушение законодательства не снялся с учета по адресу: <адрес>, городское поселение Белый Яр, посёлок городского типа Белый Яр, <адрес>, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения. В настоящее время <адрес>, городское поселение Белый Яр, <адрес> фактически и юридически расселен за исключением <адрес>. В связи с вышеизложенным администрация г.<адрес> Яр просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>.

Представитель истца администрации г.<адрес> Яр в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что жилое помещение ему должны были дать не равнозначное, а по норме на каждого члена семьи.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО2, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.<адрес> Яр.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик проживал на условиях договора социального найма.

В связи с расселением спорного многоквартирного жилого дома, ответчику было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, <адрес> <адрес>.

С ответчиком заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 10 Жилищного кодекса указывает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В данном случае ответчику в соответствии с законодательством было предоставлено иное, новое благоустроенно жилое помещение, заключен договор социального найма на новое жилое помещение, который ответчик подписал, в свою очередь договор социального найма на спорное, непригодное для проживания жилое помещение был расторгнут.

Наличие у ФИО4 регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>, нарушает право администрации г.<адрес> <адрес> в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком ФИО4 спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования администрации г.<адрес> Яр подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения Белый <адрес> к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, гражданина Российской Федерации, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Белоярским отделением милиции УВД <адрес>, код подразделения 863-018, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, городское поселение <адрес> <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина