Дело № 2-987/25

УИД: 77RS0026-02-2025-000810-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.04.2025 года г. Москва

Решение принято в окончательной форме 24.09.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при помощнике судьи Ефимовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, мотивируя тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры по адресу: г.Москва, ул. ***, кв.126, на основании договора дарения. Из ЕЖД истец узнал, что в его квартире зарегистрированы ответчики, которые ему не знакомы. Данные лица членами его семьи, как и членами семьи бывшего собственника жилого помещения (матери истца) - не являются, в квартиру никогда не вселялись, бремя содержания жилого помещения не несут. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире бывшим собственником для легализации в г.Москве, а потом, самостоятельно зарегистрировала своих детей. Истец опасается, что ответчик продолжить рожать и регистрировать в квартире несовершеннолетних детей.

Учитывая изложенное, просил признать ФИО2, ***г.р., ФИО3, ***г.р., ФИО3, ***г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ул. ***, кв.126, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и его представитель по устному ходатайству - ФИО4 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчики извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником однокомнатной квартиры по адресу: г.Москва, ул. ***, кв.126, на основании договора дарения.

По спорному адресу зарегистрирован ответчики - ФИО2, ***г.р., и ее дети - ФИО3, ***г.р., ФИО3, ***г.р., которые членами семьи собственника не является.

Согласно иску, из ЕЖД истец узнал, что в его квартире зарегистрированы ответчики, которые ему не знакомы. Данные лица членами его семьи, как и членами семьи бывшего собственника жилого помещения (матери истца) - не являются, в квартиру никогда не вселялись, бремя содержания жилого помещения не несут. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире бывшим собственником для легализации в г.Москве, а потом, самостоятельно зарегистрировала своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая, что в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов иска, суд приходит к выводу и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ***г.р., ФИО3, ***г.р., ФИО3, ***г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ул. ***, кв.126, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова