78RS0002-01-2024-008710-74
Дело № 2-9092/2024 Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2024 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,
при секретаре Васильевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГБУ «Мостотрест» к Тузу А.Н. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
СПб ГБУ «Мостотрест» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Тузу А.Н. о взыскании неосновательного обогащения, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование участком набережной реки Мойки, расположенным по адресу: <адрес> в размере 61 160,63 руб.; сумму государственной пошлины в размере 2 035 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что спорный участок закреплен за ним на праве оперативного управления; в спорный период истцом был выявлен факт самовольного, в отсутствие договорных отношений, использования части набережной для швартовки принадлежащего ответчику судна с целью посадки и высадки пассажиров, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, возражений по существу спора не представил.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, принимая во внимание следующее.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Как следует из представленных в материалы дела документов, истец СПб ГУП «Мостотерст» на праве оперативного управления владеет участком набережной реки Мойки «1-й Садовый мост – 2-й Садовый мост», литера А, в Санкт-Петербурге.
Согласно актам осмотра использования объекта недвижимости, закрепленного на праве оперативного управления за СПб ГБУ «Мостотрест», в отношении указанного выше участка, от 06.06.2023, 10.06.2023, 15.06.2023, 02.08.2023, 14.08.2023, 16.08.2023, 17.08.2023, 23.08.2023, 26.08.2023, 31.08.2023, 02.09.2023, 08.09.2023, 10.09.2023, 16.09.2023, по результатам визуального осмотра выявлено, что часть объекта используется без оформления договорных отношений для швартовки маломерного судна АВ 1030 RUS 47, с целью посадки и высадки пассажиров.
Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что в спорный период на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере сбереженной арендной платы.
В соответствии с отчетом №ГА-он от 27.02.2023 об оценке рыночной величины арендной платы за объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, переданные на праве оперативного управления СПб ГБУ «Мостотрест», стоимость аренды в ценах на 07.02.2023 за 1 пог.м. сооружения – набережная реки Мойки, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, «1-й Садовый мост – 2-й Садовый мост», лит. А, площадью застройки 482 кв.м. составляет 3 700 рублей в месяц без учета НДС, или 4 400 рублей в месяц с учетом НДС.
В соответствии с отчетом №А/23ГА-он от 21.09.2023 об оценке рыночной величины арендной платы за объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, переданные на праве оперативного управления СПб ГБУ «Мостотрест», стоимость аренды в ценах на 07.02.2023 за 1 пог.м. сооружения – набережная реки Мойки, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, «1-й Садовый мост – 2-й Садовый мост», лит. А, площадью застройки 482 кв.м. составляет 3 430 рублей в месяц без учета НДС, или 4 116 рублей в месяц с учетом НДС.
Проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиком расчет, суд находит его правильным.
Направленная в адрес ответчика претензия от 26.06.2023, от 02.10.2023 оставлена без ответа.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца в установленном порядке не оспорен ответчиком, суд находит требования истца обоснованными по праву и по размеру, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 035 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
взыскать с Туза А.Н. в пользу СПб ГБУ «Мостотрест» неосновательное обогащение – 61 160,63 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 2 035 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Глазачева С.Ю.
Решение в окончательной форме принято 28.04.2025.