07RS0003-01-2023-000280-07
Дело № 2-358/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023г. г. Нарткала
Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Местная администрация г.<адрес> муниципального района КБР» (далее Администрация), в котором просила признать за ней право собственности на здание аптеки общей площадью 9,4 кв.м., с кадастровым № расположенное по адресу: КБР, <адрес> «а».
Иск мотивирован тем, что органом местного самоуправления ему было выдано разрешение на строительство аптеки по <адрес>, под строительство аптеки предоставлен в аренду земельный участок, впоследствии изготовлен технический паспорт на здание аптеки, здание аптеки поставлено на кадастровый учет, при этом срок действия договора аренды земельного участка истек, а заключение нового договора не представляется возможным в отсутствие правоустанавливающих документов на строение.
От истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Администрация надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Поступили письменные возражения, в которых также заявлено о рассмотрении дела без ее участия.
Управление Росреестра по КБР, участвующее в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось.
В связи с этим, в соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в нем.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что постановлением № от 15.10.1998г. Администрация приняла решение о разрешении ФИО1 строительства аптеки по <адрес>, при этом п. 2 данного постановления предусмотрено заказать проект аптеки в райархитектуре.
В суд представлен технический паспорт на здание аптеки по <адрес> в <адрес>, а также заключенный с истцом договор аренды от 12.07.1999г. земельного участка площадью 11,5 кв. м. под аптеку.
Согласно кадастровому паспорту здания аптеки по <адрес> «а» в <адрес>, а также кадастровому паспорту земельного участка по <адрес> в <адрес> для строительства аптеки оба этих объекта недвижимости поставлены на кадастровый учет и зданию присвоен кадастровый №, а земельному участку - №.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Факт возведения названного выше здания аптеки ФИО1, а также законность его постройки ни кем, в том числе и ответчиком не оспаривается.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Подпунктами 4 п. 8 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение предусмотрено в качестве оснований для осуществления государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости.
При таких данных суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на здание аптеки общей площадью 9,4 кв.м., с кадастровым № расположенное по адресу: КБР, <адрес> «а», в связи с чем исковые требования последнего следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание аптеки общей площадью 9,4 кв.м., с кадастровым № расположенное по адресу: КБР, <адрес> «а».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.Л. Гутов
Копия верна В.Л. Гутов
Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2023г.