№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06 декабря 2022 года
Индустриальный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием прокурора ФИО5,
представителя истца ФИО8,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что является собственником <адрес> в порядке наследования. В данном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает член семьи бывшего собственника ФИО2, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> и выселить его из данного жилого помещения.
В судебное заседание не явился истец ФИО1, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участников процесса, прокурора, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указав, что в спорной квартире проживал вместе с матерью, которая являлась единоличным собственником квартиры. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ее второй сын привез домой нотариуса и мать подписала завещание на племянника с указанием на пожизненное проживание своего сына ФИО2 В настоящее время ФИО2 временно проживает в ином жилом помещении, поскольку зимой сложно добираться до работы, в квартиру приезжает на выходные.
В судебном заседании прокурор ФИО5 дала заключение, согласно которому полагает заявленные исковые требования необоснованными, поскольку предыдущий собственник жилого помещения предоставил ответчику бессрочное право пользование жилым помещением, истец принял наследственное имущество с указанным обременением.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлась собственников <адрес>.
В силу статьи 1137 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оформила завещание, согласно которому принадлежащее ей имуществ – <адрес> завещала ФИО1 При этом в соответствии со статьей 1137 Гражданского кодекса РФ возложила на ФИО1 завещательный отказ - обязанность по предоставлению ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., на период его жизни права безвозмездного пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении имущества ФИО7, из которого следует, что наследство состоит из <адрес>. при этом на ФИО1 в соответствии с завещанием наследодателя ФИО7 возложена обязанность по предоставлению ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., на период его жизни права безвозмездного пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.
В настоящее время собственником <адрес> является ФИО1; в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд.
Статьей 33 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик фактически пользуется жилым помещением, что истцом не оспаривается, руководствуясь положениями статей 10, 209, 1112, 1137, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 33, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил :
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.