Дело №2-183/2022

УИД:23RS0028-01-2022-000113-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 27 июля 2022 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом последующих измененных исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что с 1992 года её отец - Л.В. владел и пользовался бесхозяйным имуществом - зданием склада общей площадью 224,0 кв.м., расположенным относительно ориентира по адресу: её отец умер. Она является его единственной наследницей. С момента смерти отца здание перешло в её владение и пользование. Владение вышеуказанным имуществом ею и её отцом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается документами: квитанция к приходному кассовому ордеру от 19.02.1993 года, в соответствии с которой её отец Л.В. оплатил за заносную станцию - здание, являющееся предметом настоящего иска, 100000 рублей; договор энергоснабжения от 30.12.2011 года на поставку электроэнергии к зданию, заключенный между её отцом и ОАО «Кубаньэнергосбыт»; договор энергоснабжения от 01.12.2021 года на поставку электроэнергии к зданию, заключенный между ею и ПАО «ТНС энерго Кубань»; справка от 09.12.2021 года, в соответствии с которой Л.В. с 1992 года владел и пользовался земельным участком площадью 8133 кв.м., расположенным и расположенными на нем строениями (склад, бытовка, три сарая, навес, ТПУ (электроподстанция).

Прежний собственник вышеуказанного недвижимого имущества ей не известен.

На основании изложенного просила суд признать за нею право собственности на здание склада общей площадью 224,0 кв.м., количество этажей - 1, материал наружных стен здания - смешанные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1992, номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект недвижимости: расположенное относительно ориентира по адресу: в силу приобретательной давности; указать в резолютивной части решения суда, что оно будет являться основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1 на здание склада.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – глава администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право Собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

В соответствии со ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что с 1992 года Л.В. владел и пользовался бесхозяйным имуществом - зданием склада общей площадью 224,0 кв.м., расположенным относительно ориентира по адресу:

Л.В. умер, что подтверждается записью акта о смерти , составленной отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

После смерти Л.В. открыто наследственное дело. Истец ФИО1 является его наследницей, что подтверждается справкой , выданной нотариусом Лабинского нотариального округа К.Т.

В судебном заседании установлено, что с момента смерти Л.В. спорное имущество перешло во владение и пользование ФИО1

Л.В. приобрел спорное имущество в 1993 году, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 19.02.1993 года, из которой следует, что Л.В. оплатил 100000 рублей за насосную станцию - здание, являющееся предметом настоящего иска.

Также Л.В. и ОАО «Кубаньэнергосбыт» был заключен договор энергоснабжения от 30.12.2011 года на поставку электроэнергии к зданию.

Позднее уже истцом ФИО1 и ПАО «ТНС энерго Кубань» был заключен договор энергоснабжения от 01.12.2021 года на поставку электроэнергии к зданию.

Согласно справке , выданной 09.12.2021 года администрацией Каладжинского сельского поселения Л.В. с 1992 года владел и пользовался земельным участком площадью 8133 кв.м., расположенным и расположенными на нем строениями (склад, бытовка, три сарая, навес, ТПУ (электроподстанция).

Таким образом, судом установлено, что владение зданием склада Л.В. и ФИО1 является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, права иных лиц на спорное имущество в течение всего срока владения не заявлялись.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание склада площадью 224,0 кв.м., расположенное относительно ориентира по адресу в силу приобретательной давности.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1 на здание склада, расположенное по адресу со следующими характеристиками: общая площадь 224,0 кв.м., количество этажей - 1, материал наружных стен здания - смешанные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1992, номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект недвижимости:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-183/2022

Судья Н.М. Лебенко