Дело №

УИД №RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 апреля 2025 года

Приозерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Строгановой О.Г.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> обратилась в Приозерский суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – водозаборная скважина с кадастровым номером 47:03:0614003:705, глубиной 70 метров, расположенная по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>, был принят на учет под номером № КУВД-001/2023-31111241/1, как бесхозяйный. В течение трех месяцев с момента постановки на учет спорного недвижимого имущества, как бесхозяйственного, никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

В этой связи, заявитель просит суд признать право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Плодовского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя заявителя.

Исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости недвижимым имуществом является сооружение в виде скважины (водозаборная скважина) глубиной 70 метров с кадастровым номером 47:03:0614003:705, расположенное по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-10)

Согласно ответу на запросы суда из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Ленинградского Областного комитета по Управлению государственным имуществом, и представленным материалам дела, содержащими сведения из управления по градостроительству, землепользованию и муниципальному имуществу администрации Приозерского муниципального района <адрес>, объект недвижимости сооружение – водозаборная скважина глубиной 70 метров с кадастровым номером 47:03:0614003:705, расположенная по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес> не учтен реестре государственного, областного и муниципального имущества (л.д. 21, 30, 94).

Согласно сведениям представленным из ГУП «Леноблводоканал» указанный объект недвижимого имущества не находится на балансе предприятия (л.д. 27)

Таким образом, указанный выше объект недвижимого имущества (скважина) глубиной 70 метров, расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес> не имеет собственника, и он не учтен в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации – <адрес>, и в реестре муниципального имущества.

Кроме того, данный объект принят на учет как бесхозяйный, и со дня постановки его на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, и никто не заявил своих прав в отношении него.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что собственник недвижимого имущества неизвестен, недвижимое имущество было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня постановки данного объекта на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности в связи с чем, суд удовлетворяет заявление и признает за муниципальным образованием Плодовского сельского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление администрации Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное, скважину глубиной 70 м., с кадастровым номером 47:03:0614003:705, расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.<адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ